- 23 июн. 2020 г.
Обновлено: 25 дек. 2020 г.
Комитет имущественных отношений Петербурга с 25 июня приступает к приему заявлений на выдачу разрешений для размещения выносных столиков у капитальных заведений общественного питания. Речь идет о примерно 8 тысячах объектов, которые могут воспользоваться правом вынести столики.
В этом сезоне «летние кафе» в виде выносных столиков разрешено устанавливать по упрощенному порядку, специально разработанному городским правительством в целях поддержки рестораторов в условиях распространения коронавирусной инфекции.
Порядок предусматривает возможность установки сезонного объекта общественного питания без включения участка в Схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО) и оформления договора на размещение НТО.
Вместо договора будет выдаваться разрешение на использование городского земельного участка.
Таким образом, выносные столики в этом году будут размещаться в качестве элементов благоустройства - уличной мебели. При этом разработка проекта благоустройства не потребуется. Разрешения для размещения выносных столиков как уличной мебели будут
оформляться в заявительном порядке.
Подать такую заявку необходимо через Личный кабинет арендатора, размещенный на интернет-сайте КИО. Если Личного кабинета нет, то рекомендуется его создать.
К заявке необходимо в обязательном порядке приложить схему границ предполагаемого к использованию земельного участка. Схема должна быть изготовлена в формате Mapinfo (mif, tab) либо psp.
Главное условие - земельный участок под выносные столики должен быть смежным с участком под стационарным заведением общественного питания: рестораном или кафе, а его площадь не должна быть больше площади этого ресторана или кафе.
Срок рассмотрения заявки – 5 рабочих дней.
Разрешение будет выдаваться бесплатно.
Срок действия разрешения - с 29.06.2020 по 15.10.2020.
Правила:
размещение на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается предприятие общественного питания;
размещение уличной мебели не должно нарушать права собственников и правообладателей соседних помещений/зданий;
площадь земельного участка, занимаемого уличной мебелью, не может превышать площади стационарного предприятия общественного питания;
внешний вид уличной мебели выполняется в соответствии с ее функциональным назначением;
внешний вид и цвет уличной мебели выполняется в соответствии со стилистикой окружающих архитектурных объектов и элементов благоустройства;
эксплуатация уличной мебели должна осуществляться с учетом
обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
запрещается размещение уличной мебели на растительных
компонентах; (газонах)
запрещается размещение уличной мебели в случае невозможности
обеспечения условия прохода шириной не менее 1,5 метра для
пешеходов и тротуароуборочной техники;
размещение уличной мебели с 08:00 до 00:00;
запрещается использовать уличную мебель не по назначению, развешивать и наклеивать информационно-печатную продукцию на уличную мебель, наносить надписи;
уличная мебель размещается на основании разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Петербурга или
государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления.
Трудности, как же без них. Предприниматели обсуждают некое письмо председателя ККИ, в котором говорится, что столики незаконные их комитет будет сносить (есть в распоряжении редакции -Ред.). В КИО разъяснили, что сносить будут столики, которые выставлены не по заявке, а просто так.
Также недоумение вызывает "схема границ" участка, которую надо выполнить в формате Mapinfo (mif, tab) либо psp. Говорят, что это очень трудновыполнимое требование - специальные геодезические программы, освоить которые малый бизнес, скорее всего, спешно не сможет. В КИО ответили, что это требование Земельного кодекса и схему можно нарисовать в РГИС или на сайте КИО.
Более подробно о порядке оформления разрешений под выносные столики
можно прочесть на сайте КИО в разделе «Услуги», подраздел «Земля», «Выдача
разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся
- 22 июн. 2020 г.
Смольный объявил порядок регистрации уличной мебели на территории, прилегающей к заведению. Постановление правительства города об этом пока готовится. Рестораторы не верят, что такой мерой поддержки удастся кому-то воспользоваться.
C 29 июня в Петербурге должны открыться летние кафе - официально зарегистрированные оборудованные летние террасы кафе и ресторанов. Об этом много раз заявляли и губернатор Петербурга Александр Беглов, и вице-губернатор Евгений Елин. И вот наконец на сайте Центра развития и поддержки предпринимателей появился порядок открытия летних кафе.
Кроме того, у ресторанов, кроме запуска летних веранд по обычной схеме, появится право обслуживать клиентов за столиками, вынесенными на тротуар перед входом в заведение без оформления арендных отношений на использование тротуаров.
Заявку на уличную мебель можно будет подать через личный кабинет КИО. Но пока подавать нельзя - в КИО ждут постановления правительства Петербурга. Сейчас проект постановления на согласованиях в юридическом комитете Смольного.
Выбрать в заявке нужно "Выдача разрешений на размещение уличной мебели". К заявлению приложить копии документов, удостоверяющих право такое заявление подавать, и нарисовать контур границ в электронном виде.
Что выносим
"Уличную мебель", к которой зампредседателя КИО Александр Герман относит стол и стул, будет разрешено размещать на тротуаре с 29 июня по 15 октября.
Уличная мебель размещается безвозмездно, на земельном участке, смежном с заведением общепита.
Внешний вид уличной мебели должен быть схож со стилистикой окружающих архитектурных объектов и элементов благоустройства.
Запрещается размещение мебели на растительных компонентах (имеются в виду, скорее всего газоны).
Площадь земельного участка под уличную мебель не может быть больше площади помещения заведения.
Еще из важных требований - мебель можно размещать с 8.00 до 00.00. Потом ее нужно убирать в помещение. Ну, соответственно, ухаживать за ней. Кроме того, устанавливать ее так, чтобы она не помешала другим собственникам - обязательно кому-то помешает, считают владельцы заведений общепита.
Рестораторы не верят
Михаил Гусейнов, совладелец сети кофеен "Чайникофф"прислал в редакцию фотографию - в Швейцарии под летние кафе отдали часть автострады.
"Общепиту в Швейцарии разрешили вылезти на автостраду и занять одну полосу, - рассказывает Михаил Гусейнов, - там к общепиту отношение как к пострадавшей отрасли, как к погорельцам, если можно так сказать, и ей власти действительно хотят помочь восстановиться. У нас - зонты нельзя, на коммуникациях стоять нельзя. Столько ограничений, что, скорее всего, этой возможностью мало кто воспользуется". Кроме того, чем вызвано требование убирать мебель на ночь, рестораторам не понятно.
"Проще тем, кто открыл окна на Рубинштейна - говорит ресторатор, - отдал стакан в окно, и что там дальше творится, тебе не важно. Рестораны, которые открывают для своих "выносных" посетителей туалеты, за это штрафуют. Поэтому те бегают в ближайшую арку".
"Мы получаем уже не первый намек на открытие и каждый раз что-то меняется , - комментирует владелец "Барслона" Андрей Федотов, - мы в полной «боевой готовности» для открытия 29-го, но планов, когда мы, например, рассчитываем на выход на какие-то экономические показатели, пока нет. В пятницу Роспотребнадзор может сделать заявление, что открыться можно будет только 1 августа. Подскочит заболеваемость и даты снова перенесут".
Александр Затуливетров, совладелец группы SkyRest («МыЖеНаТы» и «Бутерbrodky bar») также говорит о нестабильности ситуации: «Нас уже обнадеживали и ничего не происходило, но надеюсь, этот раз мы откроемся. Хотя, в открытии веранд есть своя «бомба замедленного действия» - у многих рестораторов была устная договоренность с арендодателем, что были введены снижения арендных платежей до момента начала работы. Формально, сейчас открыв веранду, мы рискуем, что арендодатели на законных основаниях скажут платить аренду за помещение в полном объеме. Выставить мы можем от силы пять столиков, что не сильно поспособствует восстановлению прежнего трафика".
"Пугает, что программа действует до 15 октября и это значит - есть шанс до этого времени полноценно не открыться, - говорит Петр Лобанов, совладелец бара «Бюро», - в любом случае процент предпринимателей, которые смогут компенсировать убытки с помощью условной террасы на два столика на узком тротуаре – меньше, чем 10%. Мы собираемся открываться, но основная проблема – это узкие тротуары, есть требование оставлять минимум 1,5 метра технологического расстояния для прохода пешеходов. Это будет сильно мешать постановке временных террас".
Если вы хотите помочь порталу "Свое дело плюс", можно перевести донейшн на карту Сбербанка номер 4274 3200 3557 0095. Все средства пойдут на развитие проекта. Спасибо.
- 19 июн. 2020 г.
Растущая популярность подкастов привлекает все большее количество людей для их создания и развития. Тренд дошел до России и оказался выгодной площадкой для монетизации. Ежемесячные выплаты покдастерам, например, платформы Patreon составили $18,9 млн.
Наиболее востребованными платформами для подкастов сегодня являются Patreon, Apple Podcasts, «ВКонтакте», SoundCloud, «Яндекс.Музыка» и Castbox. Согласно рейтингу площадки «Podcast.co», аудитория заинтересована в таких тематиках, как еда, научно-популярные идеи и открытия, спорт, паранормальные явления, а также обсуждение книг и фильмов.
На данный момент известны три пути монетизации подкастов: краудфандинг на базе интернет-платформ, продвижение собственных продуктов и услуг на базе подкаста и интеграция рекламы. Некоторые подкастеры уже сумели превратить свои проекты из хобби в профессиональную деятельность, приносящую доход.
Сколько стоит
Александр Головин, автор канала «КритМышь», рассказал о стоимости запуска проекта. Так, покупка домена и хостинга для сайта обходится автору в 250-300 рублей в месяц, 990 рублей ушло на оплату Серч Энжин Сабмит Сервис, который позволяет индексировать домен в поисковиках. Затраты на трафарет и наполнение сайта составили 4 тыс рублей, а оборудование – 5 тыс. Авторы канала также разыгрывают книги в своих выпусках и отдают за это 400-1000 рублей в неделю.
О доходах
«Мы находимся на уровне 70-80 тыс скачиваний в месяц с января 2020 года. Коронакризис тут, конечно, сыграл свою роль и темпы роста могли бы быть выше. Мы потратили на рекламу в ВК 46 тыс. рублей и получили 3727 переходов. В самой же группе на 1 января 2020 было 6891 человек, сейчас – 11593, - рассказывает Александр, - В среднем в месяц подкаст приносит 60-65 тыс. рублей без учета рекламы. Часть этих денег, около 10-15 тыс. расходуются на нужды подкаста - оплату труда художницы, оплату хостинга и прочих сервисов». Оплата хостинга позволяет авторам подкаста хранить контент и рассылать по многочисленным подкаст-платформам. «Еженедельные траты, конечно, возрастают со временем. По многим причинам - появляются дополнительные расходы, обновляется оборудование, повышается ставка художницы».
Два дела сразу
Популярность подкастов, как считают участники рынка, можно объяснить желанием слушателей вместе с отдыхом узнавать полезный контент. В России сейчас набирает обороты Яндекс.Музыка, где человек сам ищет в категориях то, что ему интересно. Зачастую слушатели находят интересующий их контент благодаря советам знакомых. За счет приглашенных гостей аудитория узнает о подкасте, когда гость рассказывает в своем блоге о его выходе. Подкастеры продают сезон рекламной интеграции. Рекламодатели, как правило, приходят осенью. Интеграция может стоить порядка 50 тыс. рублей в сезон, или от 20 тыс. рублей за выпуск.
Работать для клиента
Евгений Красников – совладелец студии саунд-дизайна «Что Касается Звука», открывшейся в 2018 году. Одним из направлений деятельности студии является создание и выпуск подкастов. Студия работала с такими заказчиками, как Mail.Ru Group и Континентальная Хоккейная Лига. Евгений связывает растущую популярность феномена с распространившимся стабильным и недорогим мобильным интернетом и смартфонами.
В то же время, несмотря на «бум» подкастов, совладелец студии объясняет, что на данном этапе текстовая информация собирает больше читателей, нежели чем любой подкаст: «Кто точно готов сейчас решаться на выпуск подкастов – это компании и бренды, уже проинвестировавшие в контент-маркетинг. Стоимость выпуска подкаста априори будет меньше стоимости выпуска видео-контента — примерно в три раза. Нужно быть готовым к ситуации, когда клиент понимает технологию работы и прерывает сотрудничество для самостоятельного производства подкаста, - рассказывает Евгений, - но это не страшно, сейчас важнее накачать рынок новыми шоу».
«Стоимость выпуска начинается от 40 тысяч рублей при условии, что мы занимаемся только технической частью. Дальше цена будет изменяться в зависимости от ведущего и редакционного процесса. Сейчас мы сделали десять клиентских подкастов».
Прогноз на будущее
Эльнара Петрова, генеральный директор “Агентства экспертного маркетинга NextMedia”, уверена, что в долгосрочной перспективе на развитие подкастов в этому году определенно повлияют рекламодатели. Компании, которые только планировали запуск или сотрудничество с авторами временно откладывают или приостанавливают работу, - рассказывает генеральный директор, - в основном это касается офлайн бизнеса и тех, кто решил сокращать бюджеты на рекламу и продвижение. При этом стоимость интеграции в подкасте в большинстве случаев ниже, чем продажа эфирного времени на телевидении и радио, а высокий уровень доверия авторам позволяет собирать лояльную аудиторию. Кроме того, по данным исследования британского агентства Kantar, только 8% потребителей считают, что бренды должны отказаться от рекламы сегодня. Остальные говорят: реклама — это нормально, она нужна, она напоминает о жизни до карантина. Это значит, что бизнесы не должны прекращать или сокращать коммуникации, скорее наоборот. Есть смысл использовать все возможные каналы, включая подкасты».
Рынок
Среднемесячная аудитория подкастов в России составила 5,1 млн человек, а объем затрат рекламодателей достиг 76 млн рублей за 2019 год. Размещение рекламы в подскасте зависит от аудитории и формата рекламы. Например, размещение рекламы на «Медузе» сегодня обойдётся рекламодателю от 100 тысяч рублей. Так, согласно данным наиболее популярной среди слушателей краудфандинговой платформы «Patreon», ежемесячные выплаты покдастерам платформы составили около $18,975,707. В России лидерами сегмента на 2019 стали «Ted на русском языке», «Короче, история», «Собака съела дневник», «Деньги пришли» и «Время перемен».
Для публикации подкаста можно использовать такие сервисы, как «Вконтакте» или «Soundcloud», для этого необходимо купить платную подписку. Подписка на «Soundcloud» обойдется пользователю в 16$ в месяц. У Apple есть свой сайт подкастов, где для публикации нужна RSS-feed ссылка, позволяющая просматривать информацию о контенте. Для этого также нужна учетная запись Apple.
