- 12 сент. 2021 г.
Отсутствие в Петербурге туристов ударило не только по арендным ставкам в центре города, но и по тем предпринимателям и компаниям, которые заботятся о том, чтобы туристы увозили из города не только теплые воспоминания, но и материальные доказательства своего путешествия - сувениры. Спустя год после снятия локдауна некоторые производства сувениров закрылись, другие сократили объем. Говорят, что российский турист обходится китайским магнитиком, и дохода ремесленникам не приносит.
Вера Выставочкина, художник и предпринимательница (ИП Выставочкина В.Г.) известна в Петербурге своими сувенирами - прежде всего сделанными из дерева, это матрешки, шкатулки, яйца, разделочные доски, их можно было встретить на всех выставках и в магазине Веры на Малой Морской.
Спрос и туристы
Предпринимательница рассказала о том, что в начале сезона 2021 года она закрыла свой магазин площадью 100 м2. "Год пандемии я как-то работала и поддерживала сотрудников, и весной, когда границы не открыли, поняла, что долгов уже много и следующие кредиты брать не следует. Рассчитывать на российских туристов тоже не стоит, по опыту прошлых лет они покупают, в основном, только китайские магнитики или кружки". Оборот ИП в 2021 году составлял всего 30% от оборота аналогичных месяцев допандемийного 2019 года. "Нам делают иногда корпоративные заказы, требуются портретные матрешки, шкатулки, яйца, их продолжают производить в мастерской на Тележной ул., площадью 50 м2, но они не позволяют сводить нам как бизнесу концы с концами", - говорит мастер.
Вера Выставочкина "все заскладировала" и начала учиться массажу и другим техникам, заниматься саморазвитием в ожидании полноценного открытия границ и окончания пандемии.
Кому-то, продолжает Вера Выставочкина, как коллегам из компании "Береста" не дает потонуть церковь. Их иконы из бересты покупают религиозные организации для продаж в церковных лавках.
Кризис на туристическом рынке оставил без полноценной работы тысячи изготовителей сувениров - например, целые деревни в Нижегородской области - такие, как Семеново и Полховский Майдан, где испокон веку местные жители делают матрешек. Поредели и ряды главной торговой площадки - "Вернисаж в Измайлово", которая снабжает матрешками всю страну. Да, говорит Вера Выставочкина, залежи товара еще есть, товара много, но работать в минус или в ноль - это не правильно, надо пережить четвертую волну коронавируса и подождать лучших времен.
Соцсети не работают
Художник-дизайнер петербурженка Наталья Тимофеева, которая разрабатывает одежду - пальто, плащи, платья - в русском стиле, торговала в основном, на выставках, а также онлайн на нескольких площадках. "Но в этом году реклама, вложенная в соцсети - Инстаграм и Фейсбук, а также Яндекс - вообще не работает, - жалуется Наталья, - какие-то просмотры рекламы есть, а продаж почти нет. У Натальи есть компания в Петербурге и ИП в режиме самозанятого в Ленинградской области. Основным каналом сбыта остается сарафанное радио и прежние клиенты. "Нашу продукцию покупали туристы, переводчики, русские из зарубежья, и теперь никого нет и продажи стоят", - говорит Наталья Тимофеева.
Предпринимательница Наталья Бондарева, владелица трех магазинов, торгующими сувенирами, на наб. Макарова, на Гороховой ул. и в Кронштадте, рассказывает, что ее магазины по-прежнему работают, но с трудом. "Но у всех, у кого были свои производства, смогли все же все сохранить. Среди моих поставщиков все работают и поставляют нам свою продукцию", - говорит Наталья Бондарева. "Свое дело плюс" рассказывало о Наталье в мае 2020 года в материале "Про нас никто не вспомнил" - в нем шла речь о том, что отраслям, обслуживающим туризм, в локдаун не полагалось никакой господдержки.
Онлайн - это выход
Любава Тараканова, представитель компании Snegi, которая изготавливает валенки - тапки в Псковской области под Себежом, говорит о том, что сам по себе коронавирус позитивно повлиял на компанию и изменил фокус восприятия продукции. "Раньше продажи были сезонными и торговали мы на ярмарках, в общественных пространствах, таких, как Новая Голландия, Галерея, - рассказывает Любава Тараканова, - а это аренда и затраты на обучение и логистику. В 2020 году - мы перешли на онлайн продажи.
Доработали сайт, перешли на новый формат, настроили рекламу в Инстаграме, наняли команду CMM и начали продвигаться через интернет. Такого скачка в продажах не ожидали. Они даже чуть выше, чем в допандемийном году". В компании, которую организовал петербургский меховщик и ресторатор Кирилл Васильев (рестораны "Суп вино", "Кинг Понг", "Тесто" и меховые бренды "Лена", Irina Tanzurina) работает 16 человек, из них некоторые приезжают на работу из Белоруссии, на границе с которой работает фабрика.
Промыслов прибавилось
Ирина Вишневская, руководитель центра народно-художественных промыслов, ремесленной деятельности, сельского и экологического туризма НКО "Фонд развития субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге", говорит, что ремесленных предприятий по численности в Петербурге даже прибавилось. До пандемии их в Петербурге было примерно 40, а сейчас 96. Это следствие того, что предприниматели не очень следили за своими кодами ОКВЭД, а в пандемию, когда пришла финансовая поддержка от государства ( 12 130 руб в месяц в мае и июне 2020 года - Ред.), все начали перерегистрировать коды в соответствии с деятельностью.
"Ремесленничество - это такое направление, ты учишься и потом оттачиваешь опыт в течение всей жизни, - говорит Ирина Вишневская, - особенные знания применить где-то в другой области нельзя. Молодежи идет в отрасль мало. Сейчас некоторые предприниматели работают "в стол", другие выходят на электронные торговые площадки, есть также немногочисленные выставки. Недавно прошла Keramania - выставка керамики в Севкабеле. Подросло поколение, которое готово платить за крафтовые изделия. И внутренний спрос стал расти. Раньше ту же керамику, вышивку, шапки, бусы - покупали за границей, а сейчас - здесь".
За 6 месяцев 2021 года Петербург посетило 184 тысячи иностранных туристов и примерно 2,6 млн российских. В допандемийные годы Петербург принимал 8 и даже 10 млн гостей, из которых 50% были зарубежными.
- 12 сент. 2021 г.
Петербургские предприниматели сообщают о значительном падении арендных ставок на коммерческие помещения под торговлю и общепит на Невском проспекте. По средним оценкам снять объект под кафе или магазин на главной улице города за последние полгода стало на 30-40% дешевле. По словам экспертов, отсутствие туристов в 2021 году сделало бизнес на главной торговой улице не таким желанным.
Как рассказал участник рынка общепита, владеющий в Петербурге сетью из 8 точек, в его компании рассматривают сложившуюся на рынке аренды ситуацию как шанс открыть заведение на Невском проспекте, чего с прежними ставками сделать было практически невозможно. Перед началом сезона за среднее по размерам помещение (порядка 100 м²) на Невском можно было арендовать не меньше, чем за 1 млн. Сейчас его уже готовы уступить за 800 тыс., в некоторых случаях собственники готовы сдать объект за 700 или даже 500 тыс. рублей, сообщает АБН.
Ярким примером «побега» с Невского проспекта может стать закрытие на прошлой неделе точки «Буше» на углу Невского проспекта и Караванной улицы в помещении бывших "Центральных булочных".
Роман Певзнер, коммерческий директор сети «Буше» говорит, что в данном случае арендодатель «вообще не двигался по скидкам, даже в период пандемии». По сведениям, полученным от агентов по недвижимости еще год назад помещение сдавалось за 2.2 млн. Сейчас помещение вновь предлагается в аренду, в том числе, через Avito. Арендовать его можно за 1,8 млн рублей, а если поговорить с агентами, наверняка, можно получить скидку. Здание, из которого во время карантина съехал H&M, Невский пр., 80, тоже пока не нашло арендатора, желающих снимать 1777 м² за 4,2 млн.
Туристов не хватает
Эксперты связывают тенденцию прежде всего с резким падением туристического потока на фоне пандемии, восстановить который в прошедшем сезоне не помогли даже ПМЭФ и Евро-2020.
По данным городского комитета по экономической политике, за первое полугодие 2021 года Петербург посетили 2,6 млн туристов, что втрое больше, чем в прошлом году, но на 40% меньше показателя 2019 года. Однако в комитете утверждают, что почти все отрасли экономики, исключая туризм, компенсировали потери 2020 года.
Из общего числа туристов иностранные путешественники составили немногим больше 7%, в числовом выражении это 184 тыс., что уступает показателю 2019 года в восемь раз.
Туристов нет, говорит Михаил Гусейнов, совладелец сети кофеен Чайникофф, и бизнес многих заведений в центре города сразу просел. «Местные жители интересуются заведениями на Невском в гораздо меньшей степени, — полагает эксперт, — на них бизнес не сделаешь».
Кто владеет Невским
Пока большинство помещений на Невском проспекте либо сданы в аренду, в том числе долгосрочную, либо в них размещены госучреждения.
Однако на фоне наметившегося тренда на снижение ставок собственники недвижимости на главной петербургской улице могут обеднеть. Абсолютным лидером среди владельцев недвижимости является Петербург – город владеет здесь почти пятью десятками зданий.
Среди других владельцев выделяют PPF Real Estate (PPF Real Estate Holding является частью международной инвестиционной Группы PPF, Википедия называет ее основным владельцем чешского миллиардера Петра Келлнера чьё состояние оценивалось журналом Forbes на 2007 год в $6 млрд (ему на середину 2012 года принадлежало 99,21 % акций холдинговой компании группы PPF Group N.V.). Среди лидеров и отельеры — АО «Интернэшнл Хоутел Инвестментс (Бенелюкс) Б.В.», которая владеет отелем «Коринтия Невский Палас», Belmond ltd («Гранд Отель Европа» и десятки отелей по всему миру) и Александр Ебралидзе («Талион Империал Отель»).
Также заметные собственники недвижимости на Невском пр. — предприниматели, основатели ресторанной группы «Шаляпин» Геннадий Голубев и Иван Третьяков (владеют, например, домом, где работал магазин «Н&М»и частью здания на Невском, 102).
Глазами риелтеров
По данным агентства Colliers, уровень ротации на основных торговых коридорах Петербурга составил 5% за полугодие и 9,85% за год (со второго квартала 2020 по тот же период 2021 года), эти значения практически полностью совпадают с прошлогодними. Юлия Кузнецова, заместитель директора торговой недвижимости Colliers, говорит, что в агентстве не фиксируют снижения арендных ставок на Невском проспекте.
«Все предложения соответствуют рыночным реалиям, и арендодатели не стремятся сдавать помещения с дисконтом сейчас в ущерб будущей выгоде», — уточняет Юлия Кузнецова.
Согласно обзору Colliers за первое полугодие 2021 года, средний диапазон арендных ставок на Невском проспекте составил от 5 до 12,5 тыс. рублей за м², на Старо-Невском – от 1,5 до 3,7 тыс. рублей, на Большом проспекте П.С. – от 1,5 до 2,5 тыс. рублей за м². Также имеются данные о минимальных ставках на Рубинштейна и Большой Конюшенной улицах, они составили 3,6 тыс. и 2,6 тыс. рублей за м² соответственно.
Однако предприниматели считают, что агентства чаще всего не фиксируют снижения ставок. Реальность говорит о другом. "Мы встречаемся с агентствами или владельцами и на встречах звучат другие цифры".
Екатерина Сударева
- 9 сент. 2021 г.
9 сентября, в 20.43 Федеральное агентство по туризму внезапно объявило о досрочном завершении программы кэшбека. Популярная программа, призванная поддержать внутрироссийский туризм, окончится в 1 час ночи 10-сентября. Программа должна была продлиться до 14-го сентября и тургентства все еще продают путевки, а туристы их покупают, ничего об этом не зная.
С утра у покупателей туров с кэшбеком, которые предполагали, что они могут получить возврат до 20 тысяч рублей за тур, начнется паника и виновными за том, что будет происходить дальше, назначат туркомпании.
"Что сегодня произошло на заседании правительства?", - задаются вопросом предприниматели.
Объявление Ростуризма об отмене программы кэшбека (есть в распоряжении редакции) появилось в 20.43, когда большинство турагентств уже закрылось. Компенсации туристам не будут выплачиваться по транзакциям после 1 часа ночи 10 сентября. Большинство об этом не узнает и будет продолжать бронировать туры, считают предприниматели.
"Нет, ну почему нельзя было письмо о досрочном завершении акции прислать в 15.00. Хотя бы, - пишет на своей страничке в фейсбук Анна Твердохлебова, генеральный директор туркомпании "Магазин путешествий",- звоним клиентам, перезваниваемся сами - кого забыли, кому можно звонить этак в 10 вечера и предлагать оперативно оплатить путевочку... Сижу и думаю - вот мне бы позвонили в 10 вечера с предложением срочно внести деньги за... ну не важно, допустим пылесос. Какова бы была моя реакция (тут должен быть значок с пальцем у виска).
Но что делать, завтра-то будет полный трэш с теми, кто такой счастливый придет покупать себе тур, ведь мы же не просто туры продаем, мы эмоции дарим. Вот, чувствую, эмоции завтра будут зашкаливать", - предполагает Анна Твердохлебова и добавляет, что акция с кэшбеком "была красивая и завершиться должна была красиво". А ещё, не будут люди планировать тур, например, в Вологду за 3 месяца. В Сочи будут, Вологду нет.
"Мы обзваниваем своих туристов, кто подбирал туры и хотел забронироваться с кешбеком по России, - говорит Александра Гридина, президент профильного сообщества «Звезды Туризма» директор сети турагентств Pegas Touristic, Anex Tour, Coral Travel.- Поэтому ночь для всех туроператоров и турагентов сегодня неспокойная и рабочая. Скорее всего была надежда на то, что большинство туроператоров и турагентов в ночь это не увидят, и расходы сократятся до минимума, но не учли то, что люди в нашей сфере привыкли к неожиданностям и работают 24 часа в сутки. Во всяком случае, гибкие агентства, такие как мы, и некоторые туроператоры".
Но не все агентства узнают об этом, соглашается с коллегами эксперт Корпорации МСП Лялья Садыкова, многие агентства об этом не узнают, и с утра будут продолжать продавать туры с кэшбеком. "Программа вот так внезапно заканчивается, а 99% ее участников - не в курсе. Если все-таки на федеральном уровне было объявлено, что программа работает до 14 сентября, то не прерывать ее таким странным образом", - считает Лялья Садыкова.
1 сентября в ведомстве сообщали о двух дополнительных неделях продаж, акция должна была продлиться до середины месяца.
По данным Федерального агентства по туризму, акцией кэшбека с начала года воспользовались свыше 1,6 млн россиян. Всего было куплено туров и проживания в отелях более чем на 34 млрд рублей. В качестве кешбэка туристы смогли вернуть около 6,7 млрд рублей.
