- 9 февр. 2022 г.
Два дня назад "СДП" опубликовал материал под названием "Невозможно попасть на допрос". Речь шла о допросах в налоговой инспекции, которые проводятся в случае, если необходимо подтвердить достоверность компании. Сделать это возможно только на личном приеме. Однако со 2 февраля УФНС прекратила приемы. Бизнес был в отчаянии. И вот ситуация разрешилась: личный прием возобновлен.
Материал "СДП" "Невозможно попасть на допрос" рассказывал о том, что бизнес встревожен тем, что не может попасть в налоговую, чтобы представить сведения о достоверности своей компании и пройти так называемый допрос - популярную процедуру в УФНС для директоров и владельцев.
"Вам могут присвоить статус недостоверной, а потом его придется снимать, - рассказывал предприниматель, знакомый с ситуацией не понаслышке. - Это, как известно, чревато блокировкой счетов и невозможностью осуществлять операции, также блокировкой электронной цифровой подписи (ЭЦП), по сути, работа юрлица останавливается".
Личный прием, как рассказывают очевидцы, все-таки, например, в 15-ой налоговой инспекции осуществлялся, но по незначительным вопросам, например, для получения электронной цифровой подписи (ЭЦП). А допрос - процедура долгая, серьезная и требует больше времени, ее не проводили.
Дмитрий Панов, депутат ЗакСа Петербурга и координатор "Деловой России" по Северо-Западу задал вопрос налоговикам и получил ответ.
Официальная позиция УФНС звучала так:
"В инспекциях есть указание, что закрыт только очный прием на получение услуг в оперзалах. Эти услуги можно получать через электронные каналы связи и через личные кабинеты. Все, что связано с контрольной работой, в том числе, проведение допросов лиц в рамках проверки достоверности сведений, включаемых в ЕГРЮЛ, осуществляется в штатном режиме с обязательным использованием средств индивидуальной защиты.
В случаях неявки на допрос вносится запись в ресурсе УФНС " в связи с ограничительными мерами вызов перенесен". После снятия ограничений повестки о вызове на допрос будут направляться повторно. Письмо Управления в инспекции от 02.02.2022 #04-08/05194. Но, в любом случае, сегодня еще раз будут даны инспекциям дополнительные указания".
Однако, предприниматели продолжали настаивать, что 1)в инспекцию не пройти,
2) по телефону сообщают, что приём не ведётся, допросы не проводятся. Но если допрос не пройден, будет установлена недостоверность компании. 3) на вопрос «почему такая несправедливость» ответ инспектора: «ничем помочь не могу». Все вопросы в 15-ю налоговую. 4) на вопрос «когда откроетесь» отвечают «такой информации нет».
И вот, сегодня, 9 февраля, после 12.00, по телефону бизнесменам, приглашенным подтвердить достоверность своего предприятия, стали отвечать, что прием возобновлен и записаться на допрос можно. "Таким образом, уложиться в отведенные для подтверждения 30 дней и разрешить проблему получится", - радуются предприниматели.
- 9 февр. 2022 г.
Обновлено: 10 февр. 2022 г.
Вчера владельцы и управляющие арестованным спортивным центром "Спорт Палас" на Крестовском острове пытались войти внутрь комплекса, чтобы забрать оставленные вещи и начать подготовку к самостоятельному сносу здания, предписанному им судом. Приставы войти в комплекс не дали. На приставов подано заявление в полицию и Следственный комитет.
Вчера состоялась попытка попасть в здание "Спорт Паласа" на Крестовском острове, которое сроком на 10 лет огородили забором и опечатали судебные приставы.
Директор ООО "Спорт Палас" Андрей Хлапов, который по решению Арбиражного суда должен сносить здание, Роман Курбатов, владелец здания и проектировщик сноса, пытались войти в комплекс, который огорожен забором с 20 июля 2021 года.
Напомним читателю, что Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области 18 августа 2021 года запретил Федеральной службе судебных приставов, Санкт-Петербургскому казенному учреждению "Центр повышения эффективности использования госимущества", иным органам исполнительной власти, а также прочим организациям совершать любые действия по демонтажу спортивного комплекса "Спорт Палас", расположенного в 6-этажном нежилом здании площадью 8008,9 м2, расположенного на Южной дороге Крестовского острова, говорится в определении Арбитражного суда.
"Спорт Палас" работал с 2004 года сначала как временный объект, затем с городом был заключен инвестиционный договор, и комплекс стал капитальным сооружением. Однако для ввода в эксплуатацию ему не удалось получить согласование КГИОП, так как здание находится в парке-памятнике.
Это инициировало ряд юридических атак на комплекс, и в апреле 2021 году экс-прокурор Сергей Литвиненко напомнил в письме к губернатору, что комплекс пора снести. В июне подключилась Служба судебных приставов, которая намерена сносить его 10 лет, до июля 2031 года. Здание огорожено забором и уже начало разрушаться. Сложные системы водоснабжения, канализации, электроснабжения здания, а также 400 растений стоимостью не менее миллиона рублей, погибли.
Существуют еще и третьи лица, которым их имущество приставы до сих пор не отдают, говорит Роман Курбатов.
"Приставы сидят в здании и никого в него не пускают с 20 июля, т. е. более полугода, при этом нам стало известно что Смольный, вероятно, выделяет бюджетные средства на снос здания, построенного в соответствии с инвестиционный договором и имеющим охранное обязательство, подписанное КГИОП", - рассказывает владелец здания.
Реалии "Спорт Паласа" в феврале 2022 года
Вчера после отказа охраны допустить их в здание, представители "Спорт Паласа" вызвали полицию и был составлен протокол. После чего было подано заявление в полицию и Следственный комитет о возбуждении уголовного дела.
18 августа Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области вынес определение в отношении ООО "Спорт Палас" и Службы судебных приставов, которой было поручено снести здание спортивного центра до июля 2031 года. Определение запрещает снос здания.
Госстройнадзор разъяснил, что демонтаж здания возможен только после историко-культурной экспертизы КГИОП и проекта отключения сетей комплекса, по которому и должны эти сети отключить.
Этот документ вместе с письмом Госстройнадзора, где снос здания разрешается только после проведения историко-культурной экспертизы - признаки того, что сноса может не произойти вовсе.
Прокурор города Сергей Литвиненко, который настаивал на демонтаже комплекса и напоминал о нем в письме к губернатору, ушел в отставку в ноябре 2021 года.
Государство в лице Службы судебных приставов пытается начать снос спортивного центра "Спорт Палас" с 20 июля. Сначала служба огородила забором комплекс и его сотрудники перестали допускаться на его территорию. Затем самому "Спорт Паласу" предписали снести здание за 5 дней, одновременно не допуская рабочих начать работы.
"Там круглосуточно находится три вооруженных пристава, один в их будке и два в здании. Они нас не пустили, - рассказывает Роман Курбатов, - в офисе службы не дают знакомиться с материалами исполнительного производства. Они обязаны давать с ним ознакомиться. Нам отвечают, жалуйтесь, куда хотите. Одновременно пользуются зданием как хотят, жгут электричество, за которое счета оплачиваем мы. Будем надеяться, что дело возбудят - фактура налицо".
Забор вокруг здания "украшен" граффити и имеет большие пробоины, через которые любой вор может туда пройти, рассказывают представители спорткомплекса.
Напомним, что Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) принял иск от Романа Курбатова на сумму 1 млрд рублей, который предприниматель требует от РФ в качестве возмещения ущерба.
- 9 февр. 2022 г.
Торговые центры рассчитывают на рост покупательского потока в преддверии праздников – Дне святого Валентина, 23 февраля и 8 марта. В январе-начале февраля этому предшествовало падение трафика и введение новых ограничений на посещение общественных мест. Покупки к гендерным праздникам должны приносить радость на фоне тяжелой во всех отношениях зимы, уверены ретейлеры.
Спад объемов продаж, который традиционно наблюдается в непродовольственном ретейле и торговых центрах по окончании январских каникул, может хотя бы временно смениться ростом потока покупателей, сообщает АБН. Это связано с чередой грядущих праздников: Днем святого Валентина, Днем защитника Отечества, Международным женским днем. Однако не все участники рынка настроены оптимистично – причиной является пандемия и ограничения, экономическая ситуация, а также особенности покупательского поведения потребителей.
Надежды на не продление
Директор торгового комплекса «Пассаж», партнер Jensen Group Дмитрий Абрамов рассказал АБН, что специальной подготовки проводить не планируется. Однако в ТК собираются продвигать акции арендаторов как в соцсетях, так и за счет наружной рекламы.
«Гендерные праздники – достаточно точечные, они не продолжаются неделями, – объяснил директор. – Но почти месяц – с 14 февраля по 8 марта – покупательская активность точно будет выше, чем во второй половине января».
Если говорить о прошедших новогодних праздниках, поток покупателей в «Пассаже» на этот раз оказался выше, чем в предыдущие два года, его можно сравнить с показателем 2018 года, добавил Дмитрий Абрамов.
«Мы надеемся, что ограничения в отношении детей в Петербурге не продлят после 13 февраля. – сообщил эксперт. – Но с учетом процессов, происходящих в экономике России, роста покупательской способности ждать не приходится, активность же в предпраздничные дни традиционно увеличивается».
Надежда Тушакова, председатель совета директоров АО «Большой Гостиный двор» рассказала "СДП", что покупательские потоки упали сильно, даже по сравнению с декабрем и январем.
«Людей в магазинах нет, – говорит Надежда Тушакова. – На Невском проспекте везде висят объявления на витринах о сдаче помещений в аренду.
Люди болеют, и у нас, примерно, 10% сотрудников на больничном. Одно отрадно, что болеют несильно, как ОРЗ. Но это накладывает на нас дополнительные обязанности ежедневно все помещения мыть с хлоркой, а это траты, которые сейчас не нужны. При таком товарообороте объем продаж в феврале будет минусовым. 14 февраля, я считаю, – это копеечный праздник, молодежь покупает сердечки, 23 февраля – непонятный уже сегодня, и продаж перед этим праздником совсем немного».
Остается надежда на 8 марта и на апрель, когда, вероятно, поедут туристы и оживят трафик, отметила Надежда Тушакова, но в последнее время все стараются покупать подарки за три дня, а то и за день до праздника, и торговле приходится ждать до последнего.
В чем разница
Председатель Совета по развитию электронной торговли Торгово-промышленной палаты РФ, совладелец и управляющий партнер группы компаний «220 Вольт» Алексей Федоров сообщил, что роста объемов продаж перед 23 февраля в торговой сети не ожидают вовсе.
«Дело в том, существует колоссальная разница что между женским и мужским праздниками с точки зрения среднего чека на подарки, – объясняет предприниматель. – Ожидаемый в 2022 году средний чек на подарки к 8 марта по России составит порядка 4,5 тыс. рублей, показатель к 23 февраля не превысит 800 рублей.
В «220 Вольт» никогда не наблюдалось всплеска продаж перед Днем Защитника Отечества – дамы не покупают мужчинам дорогих подарков, считает Алексей Федоров.
«Средней суммы, которые женщины тратят на подарки к 23 февраля, хватает на флакон геля для бритья, – говорит эксперт. – А так как ювелирных украшений и других товаров, традиционных для подарков на Международный женский день, у нас нет, то мы ожидаем затишья».
Взлетят ли продажи
Можно предположить. что самого заметного роста объемов продаж следует ждать в сегменте женской одежды как перед 8 марта, так и перед февральскими праздниками, по крайней мере в тех регионах, где не действуют ограничения на проведение корпоративов.
«Во многих регионах коронавирусные ограничения снимают, – заметила Анастасия Немаева, генеральный директор сети магазинов одежды Concept Club, – поэтому мы движемся, наконец, в сторону их полной отмены, есть прогнозы, что к лету мы придем к обычному режиму жизни, и пандемия почти полностью сойдет на нет».
Менее оптимистично настроена Татьяна Волощенко, сооснователь Санкт-Петербургской Ассоциации непродовольственной торговли, владелица магазинов женской одежды в ТК «Балканский» и «Академический».
«Сложно прогнозировать, как отразятся на продажах предстоящие праздники, – призналась предпринимательница, – сложилась ситуация неопределенности, за всю мою историю ведения бизнеса такое происходит впервые. Покупательская способность продолжает оставаться низкой, в торговле множество «пустых» дней, праздниками их не заполнить».
Татьяна Волощенко – основатель микробизнеса, по этой причине масштабных подготовок к праздникам в феврале и марте никогда не проводила, рассказала предпринимательница.
«Мы сделаем скидки, даже на новую коллекцию одежды, – поделилась эксперт. – Однако покупательская способность упала настолько, что праздничные дни, вероятнее всего, пройдут в обычном режиме. По итогам января могу сказать, что продажи просели – люди болеют и, к сожалению, беднеют».
Разогнать эту грусть
Эпидемическая ситуация продолжает влиять на российский ретейл, в некоторых регионах тем временем власти ослабляют ограничения. Кафе и магазины в Пензенской области разрешили посещать без QR-кодов, но с тестом на COVID с 25 января. Курганские власти разрешили посещать крупные ТК без QR-кодов с 20 января, так же поступили в Свердловской области, там исключение составят базы отдыха и госучреждения.
В Петербурге предъявлять QR-коды для объектов питания и непродовольственной торговли нужно со 2 января. Также на фоне распространения омикрон-штамма до 13 февраля большинство общественных мест закрыто для детей.
«Коды не создают проблем, наши покупатели законопослушные, но снижают трафик – говорит Надежда Тушакова, – те, у кого нет кодов, просто не ходят по магазинам. Туристов тоже нет, появляются единицы. Мы даже сократили работу на два часа и начинаем теперь в 11.00 – для сокращения затрат на электроэнергию и прочих. Кроме того, город убирают недостаточно. С Перинной линии к универмагу было не подойти, не подъехать, вчера только почистили. Но что может порадовать жителей Петербурга в хмурую питерскую погоду, и особенно, жительниц? Конечно, яркий джемпер розового или другого яркого цвета, чтобы разогнать эту грусть».
Ограничения и радость
Дмитрий Зубков, генеральный директор ТРК «Галерея», основной задачей на сегодня назвал создание настроения для посетителей.
«Основная задача сейчас, которая позволяет нам решать в том числе и бизнес-задачи, – говорит предприниматель, – это делать людей счастливыми в условиях четырехуровневого режима ограничений».
Необходимость проверять QR-коды, по словам эксперта, снизила трафик арендаторов «Галереи» на 20-30%, но посетители все-таки находят выход из положения, например, кто-то идет с другом, у которого есть код, друг покупает нужный товар и выносит своему товарищу, у которого нет кода. Иначе складывается ситуация с детьми.
«Их не пускают в заведения общепита и там сразу стало пусто, потому что родители любят приходить в заведения с детьми, – рассказал Дмитрий Зубков, – И мамы, папы чаще всего не оставляют ребенка снаружи магазинов, таких как, Mothercare или «Детский мир», а если оставляют, это уже риск, что они уйдут. У нас большой торговый комплекс, здесь есть эскалаторы, лифты, балконы и ребенок может потеряться. Охранники, конечно, присматривают за детьми, которых родители оставляют вне магазина, но официально такой услуги мы не предоставляем».
«Людям нужно получать удовольствие от покупок, – подчеркнул глава ТРК, – особенно, в условиях серой мрачной погоды, ведь покупки несут визуальное, тактильное удовольствие и радость общения. В преддверии гендерных праздников надо радовать покупателей и мы будем это делать. Не планируем массовые мероприятия, но будем радовать клиентов сюрпризами».
Дмитрий Зубков говорит, что трафик в петербургском метро снизился на 25%, а жители города обычно не едут целенаправленно в торговые центры, большинство заходит в ТРК по пути, например, с работы.
«Выбираться куда-то специально в условиях нынешней дорожной и погодной обстановки, а также ситуации с омикроном, никому не хочется, – признает эксперт. – И заказать можно все онлайн. Остается надеяться, что покупки в интернете эмоций от обычных покупок не заменят. Особенно в преддверии гендерных праздников».
Адаптация
При том, что рынок торговой недвижимости Петербурга был подвержен влиянию пандемии коронавируса, в целом можно сказать, что игроки рынка, как управляющие компании, так и арендаторы, сумели адаптироваться к условиям новой реальности и ограничений, сообщили в агентстве Colliers по итогам 2021 года. Ретейлеры уделили внимание новым стандартам безопасности, тому, как наиболее эффективно взаимодействовать с посетителями.
«Активность ритейлеров в части экспансии и открытия новых магазинов существенно возросла: за прошедшие 12 месяцев в стенах петербургских ТЦ произошло в 3,5 раза больше открытий, чем в 2020 году», – заявляет агентство.
Катерина Сударева
