Сегодня ранним утром служба судебных приставов огородила и начала описывать имущество спортивного комплекса "Спорт Палас" на Крестовском острове, выполняя решение суда о демонтаже. Снос спортивного центра на Южной дороге согласно документам, выданным ГАТИ, будет происходить 10 лет и закончится 7 июля 2031 года.
Согласно заявке на снос, ордеру, выданному Государственной архитектурно-технической инспекцией (ГАТИ) и пояснительной записке - работы по демонтажу комплекса действительно займут 10 лет - с 10.07 2021 по 10.07.2031 года. Как следует из ордера на производство плановых работ по площади 1592 м2- и заказчиком, и подрядчиком работ выступает Служба судебных приставов (УФССП России по Санкт-Петербургу). В настоящий момент здание обносят забором и идет описывание имущества.
У владельца комплекса Романа Курбатова в свою очередь имеется решение суда, по которому он сам имеет право произвести демонтаж комплекса и он направлял заявление об этом в районную администрацию.
Со всеми правоустанавливающими документами по строительству спортивного комплекса можно ознакомиться здесь.
"Суд общей юрисдикции, которым было вынесено решение о сносе, вообще не имеет права рассматривать иски к коммерческим объектам", - комментирует владелец спортцентра.
"Мы обратились в ЕСПЧ (Европейский суд по правам человека - Ред.) о взыскании более миллиарда рублей, - продолжает Роман Курбатов, - поскольку правительство Петербурга предоставило земельный участок под капитальное строительство, выдало все разрешительные документы на строительство спортивного центра, дождалось полного завершения строительства, присвоило зданию кадастровый номер объекта недвижимости, милицейский адрес, КГИОП заключил охранное обязательство с фотофиксацией объекта недвижимости, создал комиссию по приемке, которая единогласно, без замечаний, приняла работы, после чего госорганы отказались от исполнения инвестдоговора, и прокурор подал иск о сносе объекта инвестиций.
Две судебные экспертизы признали, что все всему соответствует, объект построен в соответствии с инвестддоговором и согласованным проектом", -говорит Роман Курбатов, рассказывая по сути кратко историю комплекса на Крестовском острове.
"Прокурор Сергей Литвиненко признал выводы судебной экспертизы, но настоял на сносе, - продолжает Курбатов, - пока я несколько лет играл в "Спорт Паласе" с ним в теннис, здание самостроем не признавали, а когда он перестал посещать занятия, было заведено уголовное дело на директора клуба, здание более двух лет было арестовано как орудие преступления, а в результате - Петроградский суд вынес директору оправдательный приговор. Более того, решение о сносе вынесено в отношении юридического лица, у которого уже не было здания, но суд это не смутило".
Уголовное дело в 2016 году было возбуждено по статье 238 ч.2 (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающим требованиям безопасности), затем закрыто.
В "Спорт Паласе" есть 5 бассейнов с нехлорированной водой, один из них - под открытым небом, теннисные корты с раздвижной крышей, фитнесс-зал, залы для йоги, детский сад и общеобразовательная школа, кафе. Здесь тренировались олимпийские чемпионы и простые граждане Крестовского, Петровского острова и Петроградской стороны, их семьи и дети. О защите комплекса были написаны многочисленные обращения губернатору Петербурга Александру Беглову и президенту РФ Владимиру Путину.
Остается добавить, что предприниматель Роман Курбатов, который построил этот комплекс, начинал с ларьков на остановках, создал сеть петербургских вегетарианских кафе "Троицкий мост", но не вывел заработанные деньги в офшоры, а вложил в спортивный центр в родном городе.
Обновлено: 26 июн. 2021 г.
Как сообщил "Своему делу плюс" Роман Курбатов, владелец спортивного комплекса "Спорт Палас" на Южной дороге Крестовского острова, сегодня "Водоканал" отрезал комплексу водоотведение, фактически, канализацию, и забетонировал стоки.
Удивительно, что эта история происходит в Петербурге в дни Чемпионата по футболу Евро 2020, на небольшом расстоянии от стадиона, где проходят матчи европейского кубка.
И предприниматель, который развивает не кальянную или ночной клуб, а спортивный комплекс, где занимаются плаванием и теннисом и дети, и взрослые, и олимпийские чемпионы - вызывает такое яростное желание уничтожить спортивное сооружение, которым город и его жители по факту могут гордиться.
"Это совершенно незаконно - отрезать комплекс от водоотведения, - говорит Роман Курбатов, владелец комплекса - договор о водоснабжении "Водоканал" прервал с предприятием, управляющим комплексом, год назад. Компания оспорила это действие ГУПа и решение пока не вынесено окончательно. Идет арбитражный процесс между ООО "Диапазон", управлявшим комплексом, и "Водоканалом".
Роман Курбатов в обращении в полицию попросил также возбудить уголовное дело в отношении должностных лиц, давших такое указание, так как, по мнению предпринимателя, действия ведомства попадают под статью 286 УК РФ - о превышении должностных полномочий.
На сайте "Защитим Спорт Палас" как раз сейчас собираются подписи жителей города, а также тех, кто занимается в клубе, их более 2 тысяч, под письмом в Администрацию президента Владимира Путина.
"Спорт Палас" уже переживал атаки правоохранительных органов несколько лет назад, когда было возбуждено уголовное дело против неустановленных лиц, из-за якобы нарушений правил противопожарной безопасности в спортивном центре. Но уголовное дело было закрыто, все обвинения сняты.
Сегодняшняя история началась в мае, когда прокурор Петербурга Сергей Литвиненко написал губернатору Петербурга о том, что "Спорт Палас" должен быть демонтирован.
Удивительно, что когда сам прокурор Литвиненко в середине 2000-ых играл в теннис в "Спорт Паласе" таких проблем не было. Кроме того прокурор, будучи тогда в должности зампрокурора, участвовал в 2009 году в заседании правительства города о предоставлении земельного участка под строительство спортивного сооружения.
Но поскольку обязанность по сносу здания судом возложена на юридическое лицо, которое на момент вынесения решения уже не являлось правообладателем комплекса, городские власти снести его не берутся.
Тем более, вероятно, они осознают вред, который может быть нанесен парку-памятнику: комплекс занимает 8 тысяч м2, здесь 5 бассейнов, теннисные корты, детский сад, общеобразовательная школа, фитнес-залы, поэтому, чтобы снести такое сооружение, придется вырубить более 100 деревьев, повредить Южную дорогу и часть Южного пруда парка.
Поэтому принято хитрое решение отрезать спортивный комплекс от водоотведения. Это чревато экологическими последствиями, предполагают в спортивном центре, стоки могут просто вылиться на газоны и дорожки марка. Тем более, что из опубликованных на сайте документов вообще не ясно, какие могут быть претензии к зданию.
Роман Курбатов также напомнил, что ранее договор со «Диапазоном» о снабжении электричеством расторгла Петербургская сбытовая компания (ПСК). Но 15 июня арбитраж признал расторжение незаконным. Следим за развитием ситуации.
На Думской улице полиция без составления протокола конфисковала фудтрак предпринимательницы Екатерины Шибакиной при действующем договоре аренды земельного участка. Репрессии против площадки "Кочевники", состоящей из фудтраков, которые продают быструю еду кухонь народов мира, со стороны полиции начались сразу после того, как 1 мая ярмарка фаст-фуда здесь заработала.
Несколько фудтраков в рамках проекта "Кочевники" располагались на площадке на Думской улице, неподалеку от торгового центра "Перинные ряды", в том числе и фудтрак ИП Екатерины Шибакиной с мексиканской кухней.
Сам фудтрак - в аренде, с оборудованием его стоимость составляет около 1 млн рублей. Здесь подавали мексиканскую уличную еду - тако, буррито, кесадилью, средний чек у заведения на колесах составлял примерно 500 руб. Земельный участок площадью 391 м2 находится в субаренде у ООО "Канадзава" и фудтраки располагались там как субарендаторы, что не запрещено законом.
"Но самого начала нашей работы к нам постоянно приходили сотрудники правоохранительных органов и их помощники, - рассказывает Екатерина Шивакина, - несмотря на действующий договор, они нам рассказывали, что у них есть заявления от жителей Думской ул. на шум, но этого не было, - продолжает предпринимательница, - полицейские рассказывали про "стопку заявлений от жителей". Алкогольные напитки мы, конечно, не продавали". Площадка фудтраков рассчитана, скорее, не на посетителей баров Думской ул, а на туристов и прогуливающихся горожан - то есть, совсем другая публика. Но для полиции это не стало препятствием.
В неизвестном направлении
10- го июня сотрудники ОИАЗ УМВД по Центральному району вызвали эвакуатор и увезли фудтрак с мексиканской кухней "для проверки документов". Об этом было сказано устно, рассказывает Екатерина Шибакина. Поводом, по ее мнению, могла послужить проведенная в предыдущие дни проверка документов ее сотрудника - мигранта, в ее отсутствие он продал покупателю бутылку воды и тогда полиция проверила его патент на соответствие его действиям. По патенту он - повар, и продавать товар права не имел. Однако в фудтраке Екатерина и ее повар работают вдвоем, поэтому неизбежно возникают моменты, когда предпринимательнице нужно отлучиться. Но даже выявленное нарушение не влечет за собой конфискацию имущества, а наказывается административным штрафом, говорит юрист, сопровождающий ИП.
Чтобы вернуть фудтрак, предпринимательница вместе с юристом 16 июня отправилась в полицию, чтобы подать ходатайство и получить разъяснения. В участке капитан Биряков А.В., который как раз активно интересовался именно прицепом с мексиканской кухней, ей ответил, что "объяснять ничего не собирается" - на это нет ни времени, ни желания. В комитет имущественных отношений, чтобы проверить, действующий ли договор аренды, полиция не обращалась. В участке предпринимательнице выдали «Уведомление о вызове», где также указана статья, которая ранее не вменялась при осмотре – ч. 4, ст. 18.15 КоАП РФ (незаконное привлечение к трудовой деятельности иностранного гражданина - Ред.)
Сегодня Екатерина Шибакина обратилась к первому заместителю КППИТ Александру Ситову и уполномоченному по защите прав предпринимателей Александру Абросимову. В аппарате бизнес-омбудсмена ответили, что разбираются в ситуации, Александр Ситов также ждет от ИП необходимых документов, чтобы начать разбираться.
Янина Гришина, руководитель РОО "Содействие малому бизнесу" считает ситуацию вопиющим безобразием, а еще и в текущей ситуации выхода из коронавирусных ограничений. На полицию предприниматели и ранее жаловались регулярно. Чаще всего полицейские приходят в нестационарные торговые объекты с желанием посмотреть на подлинник договора аренды или размещения в отсутствие владельца предприятия. Результатом таких проверок может быть выписанный штраф. "Зато нелегальную торговлю, которая может располагаться рядом, полиция не видит, как будто ослепла, - говорит Янина Гришина, - ведь неинтересно ловить нелегальный бизнес, интересно кошмарить легальный".
"Последовательное уничтожение любых ростков предпринимательства, - прокомментировал предприниматель Александр Коновалов, которого федеральные СМИ называют покровителем петербургской нелегальной торговли, - их дело маленькое - им приказали - они убрали".
