В Ростове-на-Дону рынки "Атлант", "Алмаз", "Колхозный" и "Классик" на границе города и Аксайского района были закрыты в течение дня. Без бизнеса остались более 1,5 тысяч предпринимателей. Правоохранители оспаривают владение земельными участками, на которых эти рынки были расположены.
"Рынки в Ростове, на которых прошла спецоперация, фактически закрыли одним днём!" - пишет правозащитник Александр Хуруджи, сам родом из Ростова.
"Не дав тысячам предпринимателей вывезти скоропортящийся товар, не уведомив заблаговременно, устно сообщили: ваши постройки на незаконно полученных землях, договора аренды расторгнуты. Предприниматели в шоке!
Сегодня они собрались на рынке обсудить происходящее и понять, что делать дальше, вот одно из выступлений сейчас, - пишет в режиме репортажа Александр Хуруджи. - Женщина выступает. Со срывом на слезы. Мы платим налоги, исправно. Жизнь вложили в дело. Кормим семьи. Кредиты никто нам не обнулит, как аренду. У большинства нет квартир собственных, а есть торговые точки, которые они за собственные и кредитные деньги поднимали. Работаем здесь не потому, что здесь сладко и сверхприбыльно. А потому что нет других альтернатив. Заводы, предприятия только закрывают. А теперь и рынок закрыли. Это просто хамство!"
Вчера бизнесмены, арендующие на рынках Аксайского района торговые площади, сообщили о смерти одного из них. Один из предпринимателей испытал от происходящего большой стресс, и как следствие, его сердце не выдержало, об этом сообщают местные СМИ. Известно, что скончавшийся предприниматель владел на рынке «Атлант» торговой точкой по продаже сантехники.
События развиваются стремительно. Площадку для оптовой торговли и размещения автомобильного транспорта перенесут с рынков Аксайского района в старый аэропорт Ростова по адресу на ул. Шолохова. На территории свыше 15 га разместится палатки, тонары, лотки, автомашины.
Соответствующее постановление должен подписать глава Администрации Ростова Алексей Логвиненко.
"Уже в ближайшие дни оптовая и розничная торговля овощами и фруктами начнется на данной площадке в ярмарочном формате на совершенно законных основаниях. Дата открытия площадки будет сообщена дополнительно. Каких-либо изменений цен на плодоовощную продукцию ожидать не стоит", - отметил Алексей Логвиненко.
Остается добавить, что именно так местные власти исполняют распоряжение правительства РФ № 208-р от 30 января 2021 года, подписанное Михаилом Мишустиным, о развитии ярмарок и рынков, а также предоставлении земельных участков без конкурса под мелкорозничную торговлю. Землю под торговлю, особенно для даров природы, сельхозпродукцию, местные власти должны предоставлять бизнесу без торгов. В Петербурге пока ничего не известно об исполнении этого постановления.
Все фото: страничка в ФБ Александра Хуруджи
Предприниматель Леонид Цой, владелец бренда "Это у нас семейное" - магазинов и ресторана "Молоко" в деревне Порошкино, переформатирует свои магазины, инвестируя в проект до 10 миллионов. Он открывает два магазина и торговый павильон нового типа - без продавца, на доверии покупателю.
Магазин фермерских продуктов "Это у нас семейное" (ООО "Глобус") Леонида Цоя, фермера и ресторатора, на Греческом проспекте работал с 2016 года. В нем продавались продукты, произведенные на фермах предпринимателя и его семьи в Волосовском и Тихвинском районах Ленинградской области, такие, как мясо, мясо птицы, молоко и молочные продукты, радужная форель и сиг. Была даже итальянская буратта, производство которой на ферме Леонида Цоя открыл в рамках партнерства итальянский предприниматель Джанфранко Лаино. Второй магазин "Это у нас семейное" появился в деревне Порошкино, где живут известные предприниматели и артисты, вместе с рестораном семьи Леонида Цоя под названием "Молоко", в здании площадью 550 м2.
Новый путь
Помещение первого магазина "Это у нас семейное" на Греческом пр. занимало всего 45 м2, что несколько ограничивало торговую деятельность. Магазин не окупился, говорит Леонид Цой. Ассортимент магазина тем временем постоянно расширялся.
Летом 2019 года предприниматель открыл в двух супермаркетах Spar островки фермерской продукции. Но они закрылись вместе с сетью.
И вот удобный момент для расширения бизнеса настал в начале 2021 года, считает Леонид Цой. "Освободилось много хороших помещений, арендодатели не так упорно настаивают на высоких ставках аренды, поэтому время открываться", - рассуждает он.
"Это у нас семейное" запускает два магазина фермерской продукции в центре Петербурга - один из них в ЖК "Ленинград" в Выборгском районе, второй - на 7-ой Советской, в Центральном районе, здесь же будет небольшое кафе "Молоко". Магазины займут примерно одинаковую площадь, по 140 м2, и будут располагать одинаковым ассортиментом - до 1,5 тысяч видов продукции. Открытие одного магазина вместе с ремонтом, оборудованием и арендой обходится от 3 до 5 млн рублей. Продукция будет представлена фермерская, но не только из хозяйств Леонида Цоя и семьи, но и партнеров из Ленинградской и других областей, из глубинки. Самая раритетная продукция - молодые сыры, в том числе, производства Джанфранко Лаино и сыроваров из деревни Извара Константина и Миланы Галановых.
Сейчас под брендом "Это у нас семейное" работает 4 магазина, "маленькие закрываем, большей площади - открываем", поясняет владелец. Магазин при ресторане "Молоко" стал супермаркетом самообслуживания и также демонстрирует растущие показатели.
Эксперимент
Также Леонид Цой в марте открывает торговый павильон нового типа - в коттеджном поселке Западная Лица во Всеволожском районе - будет павильон, где начнут продавать фермерские товары, люди сами будут приходить, сами производить оплату, сначала с продавцом и со второго месяца без продавца - "чисто на доверии покупателю", говорит Леонид Цой. В Западной Лице давали землю под строительство офицерам-подводникам, уволившимся в запас. Впрочем, в павильоне будут камеры видеонаблюдения и всем жителям поселка будут выданы электронные ключи.
Рынок
В Петербурге по данным 2 ГИС 81 магазин носит название "Фермер" и предлагает продукцию сельхозпроизводителей, такую, как мясо, молоко, кисломолочные продукты, фрукты и овощи. Часть из них представляет собой небольшие продовольственные сети из 5-10 точек.
В Ленинградской области работает 96 молочных предприятий, а также более 1 тыс. фермерских хозяйств, половина из которых развивают молочное животноводство.
В Петербурге открыть сеть из 200 мини-рынков под названием "Фермер" в конце 2018 года обещал предприниматель Игорь Бондаренко с партнерами. Они также продавали франшизу. Перед пандемийным кризисом удалось открыть около 20 мини-рынков, но сейчас их работает меньше, корона многих подкосила, говорит Бондаренко. Суть деятельности мини-рынков - в сдаче в аренду площадей фермерским хозяйствам и их представителям.
В Петербурге также работает сеть магазинов "Народный фермер", маркет "Добрый фермер", гастроном "Фермер" и другие. Объем городского рынка фермерских магазинов оценивается его участниками в 300–400 млн рублей в год.
Если вы хотите помочь порталу "Свое дело плюс", можно перевести донейшн на карту Сбербанка номер 4276550069150004. Все средства пойдут на развитие проекта. Спасибо.
Обновлено: 10 февр. 2021 г.
Премьер Михаил Мишустин рекомендовал региональным властям содействовать развитию малоформатной торговли - открывать ярмарки и рынки, и даже предоставлять участки без проведения торгов - об этом просили предприниматели много лет. Сегодня бизнес распечатал постановление и пошел в местные администрации. Главное, чтобы на ярмарки и рынки опять не привели участников c трусами и носками, говорят предприниматели.
В целях обеспечения продовольственной безопасности, стимулирования предпринимательской активности и самозанятости граждан, говорится в Распоряжении правительства РФ от 30 января 2021 года №208-р, расширения возможностей сбыта продукции отечественных производителей товаров, увеличения доходов и роста благосостояния граждан органам исполнительной власти субъектов страны рекомендовано:
1) оказывать содействие в получении юрлицами и физлицами необходимого количества мест на ярмарках и розничных рынках, 2) продлевать договоры аренды для развозной торговли без проведения торгов (!!!) 3) обеспечить доступность торговых объектов для населения, 4) содействовать открытию бизнесом новых торговых объектов, делая акцент на количестве ярмарок, розничных рынков, 5) обеспечить для КФХ возможность реализации своей продукции в местах с высокой проходимостью, 6) развивать оптовые и розничные рынки.
Региональным властям предложено отчитаться перед Минпромторгом о предпринятых мерах по стимулированию малоформатной торговли в течение 10 дней со дня принятия соответствующих нормативных актов, проводить мониторинг реализации актов и делать это ежеквартально, а Минпромторгу отчитаться о проведенных в стране мероприятиях до 1 мая 2021 года.
Владлен Максимов, глава Ассоциации малоформатной торговли, напомнил, что распределение участков по закону должно происходить только через аукцион, а затем, чтобы продлить договор, нужно будет все снести, и опять выйти на аукцион с чистой площадкой, опять с нуля - все это будет тормозить внедрение инициативы правительства.
Отличная инициатива
"Отличная инициатива, распечатал распоряжение - жду реакции от местных властей, - говорит предприниматель из Всеволожского района Ленинградской области Михаил Белоногов, реализующий на многих площадках страны дары леса - ягоды и грибы, - Как чиновники будут от спячки просыпаться, люди из другого мира, не понимают предпринимателей, что те быстро смогут создать рабочие места и там четко указана наша отрасль - то, что приносит лес. Мы уже разослали в местные торговые отделы и завтра пойдем писать заявления на предоставления нам мест. Главное, чтобы агрегаторы на эти ярмарки не привели опять участников с трусами и носками", - говорит Белоногов. И обращает внимание, что торговые места должны быть предоставлены в местах скопления людей, а не где-нибудь.
"Практически все, что заложено в данное распоряжение, реализуется в Петербурге", - говорит Елена Подгорная, начальник управления потребительского рынка КППИТ. Сообщить больше она отказалась, попросив написать запрос в комитет.
По данным геоинформационной системы 2 ГИС в Петербурге 110 рынков и мест, приравненных к ним, таких, как фермерские магазины и ярмарки. Некоторые из них ведут реконструкцию или уже представили новые концепции для покупателей - например, Андреевский рынок на Васильевском острове, будет реконструирован Торжковский рынок и другие.
Без торгов?
Что касается распределения участков без торгов, предприниматели сомневаются, что это будет возможно в Петербурге.
"В Петербурге это точно будет невозможно, - уверена Янина Гришина, руководитель РОО "Содействие малому бизнесу", которое как раз помогает предпринимателям решить проблемы нестационарной торговли, - на предстоящей рабочей группе по НТО при комитете по промышленности предстоит исключить из городской Схемы размещения НТО 18 мест развозной торговли (автолавок) в связи с несоответствием федеральному законодательству, по которому стоять автолавки на тротуарах не имеют права. В каком-то другом, маленьком городе, на это несоответствие могут и глаза закрыть, - предполагает Янина Гришина, - но в Петербурге - вряд ли. Должны исключить также 3 ярмарки. Посмотрим, вспомнят ли про распоряжение Мишустина".
Оборот малого бизнеса в сегменте продовольствия сократился на 20% за минувший год. В то время как оборот крупного продовольственного ритейла вырос на 80%. Ритейлеры выразили готовность сдавать по приемлемым ценам площади для фермеров и малых торговцев и переработчиков.
Однако и в этой области имеется некий опыт - Ассоциация фермеров Ленинградской области и Петербурга, рассказывает ее руководитель Михаил Шконда, пыталась открыть фермерскую лавку в одной из "Пятерочек" в Петербурге в 2019 году, но это ничем не закончилось.
