- 4 апр. 2022 г.
В пятницу, 1 апреля, компания "Селена" получила извещение о том, что она должны освободить земельный участок от кафе "Чайхана Баракат" площадью 200 м2 до 4 марта, понедельника. Однако совсем недавно правительством города был объявлен мораторий на снос НТО в связи с санкционным давлением и для сохранения занятости и малого бизнеса. Но создана ли обещанная рабочая группа по изучению торговых объектов, которые стоят в очереди на снос, неизвестно. Какие объекты подходят для того, чтобы войти в мораторий, какие нет - также никому не известно.
"В пятницу извещение от Центра повышения эффективности мы получили не путем наклеивания на дверь, а лично в руки сотруднику, под камеры ТВ, - рассказывает Юлия Чирковская, директор ООО "Селена", арендатора участка на Большом Сампсониевском пр. - Наше кафе работает в этом здании примерно год, до этого был магазин. Договор аренды закончился, но арендую плату компания вносит исправно, задолженности нет. Жители окрестных домов с удовольствием пользуются услугами кафе. Около 20 сотрудников потеряют работу".
По неподтвержденной информации снос - решение рабочей группы, о которой было заявлено 19 марта, но каковы критерии, определяющие подпадает объект под мораторий или нет, арендаторам так и не известны.
Три недели назад был объявлен мораторий на снос объектов НТО, однако он не был подтверждён документально, говорит Янина Гришина, руководитель РОО "Содействие малому бизнесу". Две недели назад было объявлено о создании рабочей группы, которая должна решать судьбу объектов НТО, подлежащих сносу.
"Предприниматели восторженно отнеслись к этим новостям, так как подумали, что исполнительные власти наконец то услышали бизнес и поняли, что подход к бизнесу должен быть индивидуальным. Объекты, которые создают комфортную среду для горожан и не угрожают их жизни и здоровью, а так же приносят доход в бюджет и сохраняют рабочие места могут быть сохранены в сегодняшней экономической ситуации, так трактовались эти новости", - продолжает Янина Гришина. Но что же происходит в действительности?
Тайная группа
"Когда подключились общественные организации и уполномоченный по защите прав предпринимателей Александр Абросимов, выяснились интересные подробности. Оказывается решение о сносе объекта приняла именно рабочая группа, которая была организована для максимального сохранения не форматных объектов НТО в Петербурге, после их обследования с целью сохранения хозяйственной деятельности субъекта и рабочих мест.
Предприниматели и общественные организации бизнеса с удивлением узнали, что в состав этой группы не вошёл ни один представитель общественных организаций бизнеса или представитель уполномоченного по защите прав предпринимателей в Петербурге.
Нигде не оповещается, когда проходят заседания этой комиссии и какие объекты на неё выносятся",- рассказывает Янина Гришина.
Новый орган
Вывод, который делают предприниматели - "рабочая группа" - это новый административный орган чиновников, который в одностороннем порядке может решать судьбу объектов НТО , без права для предпринимателей и общественников высказать свою позицию, заявляют в "Содействии малому бизнесу" и других общественных организациях предпринимателей.
Общественники отмечают, что объект будет снесён с использованием бюджетных средств Петербурга, город лишится поступления в бюджет (только от этого объекта по арендным платежам - 100 тысяч рублей в месяц, не считая налогов с заработной платы работников).
Другого объекта на этом месте не будет, так как это невозможно по сегодняшним правовым критериям. 20 человек лишатся работы и на бюджет города ляжет обеспечение их пособиями по безработице.
Десятки объектов НТО были снесены за 2021 год в Петербурге по формальным причинам, это киоски, павильоны, автостоянки. Причины - это изменённое правовое поле самими же чиновниками, которые своими решениями перевели легальный бизнес в разряд «нелегального», полагают в "Содействии малому бизнесу".
Сейчас на месте этих объектов неухоженные пустыри, город потерял миллионы рублей дохода от аренды и налогов, горожане - удобства комфортной среды и рабочие места.
Снос кафе "Баракат" начался. Предприниматели шлют фото с места событий. Бизнес-омбудсмен Александр Абросимов сообщил в прокуратуру о том, что происходит. Работники кафе выносят вещи.
- 16 мар. 2022 г.
Обновлено: 17 мар. 2022 г.
Предприниматели начали массово получать уведомления о сносе своих нестационарных торговых объектов, независимо от того, что в числе мер поддержки в Петербурге уже назван мораторий на снос таких объектов. Постановления пока нет, поэтому ККИ действует.
Так в РОО "Содействие малому бизнесу" за день обратились предприниматели с 5-ю такими уведомлениями от комитета по контролю за имуществом (ККИ). "Сегодня они наклеили эти предупреждения на все двери", - рассказывает Янина Гришина, руководитель РОО "Содействие".
Янина Гришина направила открытое письмо губернатору Петербурга Александру Беглову, в котором рассказала о том, что происходит в городе со сносом - несмотря на заявления 11 марта вице-губернатора Алексея Корабельникова и публикацию 12 марта на официальном сайте Смольного информации о том, что демонтаж НТО прекращается в связи антисанкционным мораторием, предприниматели продолжают получать уведомления о том, что торговые павильоны нужно подготовить к сносу.
Такие уведомления сегодня получили павильоны на Большом Сампсониевском пр., пр. Просвещения, Парголовской ул. у станции метро "Лесная", Кантемировской ул. и других местах, участки предлагают освободить "в срок до 19 марта".
Юлия Чирковская, директор компании, которая получила уведомления, рассказывает, что представители ККИ приходили к арендаторам торговых павильонов и требовали выехать.
"Арендаторы в панике звонят нам целый день, пытаемся выяснить этот вопрос. В пяти павильонах у нас около 100 торговых мест, и примерно 200 рабочих мест, - рассказывает Юлия Чирковская. - Да, договоры аренды истекли, нам их не продлевают, но плата по всем земельным участкам внесена авансом".
"Зачем это сейчас затевать, тем более, если объявлен мораторий? Все видят рост цен, продажи падают. Люди останутся на улице, станут безработными - кому это нужно. Куда они отнесут продукты из своих магазинов? К метро? Домой? Цветочники, например, и так выкинули после 8 марта много продукции, ее не купили, так как людям не до цветов, и сейчас еще это "освобождение", - говорит директор.
В ККИ сообщают, что не видели пока никакого документа о моратории. "Мы работаем в обычном режиме. Если соответствующее постановление выйдет, то мы будем действовать в соответствии с его требованиями", - говорят в комитете.
Эксперты говорят, что активность ККИ связана с выполнением плана, который комитету никто не отменял.
Как стало известно буквально в последнюю минуту, омбудсмен Александр Абросимов вмешался в ситуацию и ждет от ККИ юридическое обоснование приостановки демонтажа.
- 15 мар. 2022 г.
Пока готовится постановление правительства Петербурга, в котором законным образом закрепляются антисанкционные меры поддержки, уже озвученные Смольным, предприниматели продолжают получать уведомления о сносе своих торговых объектов.
Как рассказала коммерческий директор предприятия, владеющего торговым павильоном на Большом Сампсониевском пр., площадью 200 м2 с 10 арендаторами торговых мест, она увидела на двери послание от комитета по контролю за имуществом (ККИ). В сообщении комитет уведомлял о том, что торговый павильон по данному адресу должен быть демонтирован. В противном случае демонтаж наступит в среду, 16 марта. Договор на аренду участка истек в 2019 году.
Однако еще в субботу, 12 марта стало известно, что в числе мер поддержки, которые город предоставляет предпринимателям, чтобы они смогли сохранить рабочие места в условиях санкционного давления, был и мораторий на снос.
"Причем, мораторий на снос нестационарных торговых объектов включал и те, у кого истек договор", - говорит Янина Гришина, глава РОО "Содействие малому бизнесу".
"Приостанавливаются мероприятия по освобождению земельных участков и объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, в отношении которых были заключены договоры аренды или договоры на размещение НТО, если договоры прекращены, а объекты не возвращены и используются без правоустанавливающих документов (при условии оплаты фактического пользования и отсутствия иных нарушений действующего законодательства)" - сказано на сайте Смольного.
До 01.01.2023 вводится мораторий на демонтаж нестационарных торговых объектов (НТО), не соответствующих требованиям к предельным размерам НТО и земельных участков, на которых они расположены.
Янина Гришина написала об этом уполномоченному по защите прав предпринимателей Александру Абросимову и депутату ЗакСа Петербурга Ирина Ивановой. "Более 10 человек окажется без работы, - пишет Янина Гришина, - не говоря уже о поступлениях в бюджет и разжиганию социальной напряженности".
Далее события развались так: депутат Ирина Иванова озвучила историю на одном из текущих совещаний, отреагировал и бизнес-омбудсмен Александр Абросимов. Янина Гришина в ВКонтакте обратилась на страницы вице-губернатора Алексея Корабельникова, и вице-губернатора Александра Бельского.
Утром компании-арендатору участка сообщили, что произошла накладка и снести хотят совсем не их.
"Рядом с незаконно размещенными элементами (речь, оказывается, идет о полусферах, ограничивающих движение) развешиваются уведомления для того, чтобы их не смогли не заметить, - пояснили в ККИ. - Все индивидуально рассматривается. При составлении акта обследования учитываются все факторы и действующие нормативные акты." - так пояснили в ККИ действие моратория на снос.
Всего по данным ККИ на апрель 2021 года освободили 64 земельных участка от павильонов, которые город считает незаконными - у них закончился договор аренды, кто-то установил павильон вне границ арендуемого земельного участка или не оформлял документов.
