- 12 янв. 2022 г.
На сайте КИО появилось сообщение о том, что арендная плата на занимаемые помещения повышается на 4%. Арендаторы возмущаются: только что ввели использование QR-кодов и это снизило покупательские потоки примерно на 30%, заведениям общепита запрещено работать ночью, а плату повышают. С 2022 года плату за земельные участки в Петербурге также повысили на 5%.
На сайте комитета имущественных отношений появилось обращение к арендаторам, в котором говорится о том, что плата за помещения города повышается на 4%. В обращении есть ссылка на два постановления. Одно из них, датированное 2014 годом и подписанное экс-губернатором Георгием Полтавченко, другое, датированное 2020 годом и включающее в себя корректировку прежнего постановления, подписано губернатором Александром Бегловым. Постановление содержит индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году за объекты нежилого фонда. В 22-ом и 23-ем годах предусмотрено повышение ставки на 4%.
"Важно ещё отметить, - подчеркивают в КИО, - что постановление Правительства СПб, устанавливающее индекс на 2021, 2022 и 2023 годы, было принято ещё в 2020-м, то есть строго говоря, этот новый индекс - не новость".
" Сейчас многие арендаторы ведут переговоры с частными собственниками помещений, - рассказывают предприниматели, - относительно снижения арендной платы - как известно, со 2 января ввели требование проверять QR-коды у посетителей и посещаемость заведений упала на 20-30%. Почему бы не отложить индексацию платы на более поздний срок, хотя бы до снятия ограничений?", - спрашивает малый бизнес. Нужны скидки на аренду, а не повышения платы в настоящий момент.
13 декабря "СДП" писало о повышении на 5% арендной платы на городские земельные участки. Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ) отправлял отрицательные отзывы на повышение платы. Бизнес также участвовал в оценке регулирующего воздействия по этому вопросу, рассказывает Юрий Рагулин, генеральный директор ООО "Айсберг", но его мнение, как мы видим, учтено не было.
"Бизнес продолжает испытывать серьезные нагрузки в связи с продолжающейся эпидемией, и дополнительная финансовая нагрузка им переживается очень серьезно, - комментирует инициативу Смольного предприниматель Ашот Эфендиев, генеральный директор ООО "Монолит". - Увеличение аренды земли в период пандемии на 5%, и это является помощью государства для бизнеса нашего города в трудный момент? Нет, это не помощь, это обременение", - уверен предприниматель.
- 14 апр. 2021 г.
"В случае необходимости предприниматели, пострадавшие при пожаре в "Невской мануфактуре", могут обратиться за юридической помощью и содействию в защите своих прав к петербургскому бизнес-омбудсмену. Тел 246-15-92", - сообщили в аппарате омбудсмена.
Помощь будет заключаться в истребовании необходимых документов и информации, необходимых для ведения дальнейшей предпринимательской деятельности, а также правовая помощь и поддержка по устранению всех возникших негативных последствий. "Может возникнуть много дополнительных вопросов", - сказали в аппарате Александра Абросимова, уполномоченного по защите прав предпринимателей Петербурга.
В "Невской Мануфактуре" работало 25 предприятий, среди них производство мебели ручной работы, производство лодок, фотостудия и другие. Предприниматели не очень хотят называть свои имена, так как ведется следствие.
Как рассказали в «БФА Девелопмент», на "Невской мануфактуре" планировали строить жилые дома «комфорт-класса». Фабрики «Торнтон» и Бумажную фабрику хотели реставрировать и приспособить для размещения в ней лофтов и коммерческих помещений. Однако теперь здание придется сначала построить практически заново. В компании дали понять, что не будут строить ЖК на месте мануфактуры.
Напомним, огонь на «Невской мануфактуре» накануне тушили двое суток. К вечеру 13 апреля ранг пожара был снижен до первого номера. Тление в завалах происходило на площади 300 м2. При пожаре погиб командир отделения пожарной части 31-летний Илья Белецкий.
Остается добавить, что в Петербурге таких бизнес-инкубаторов для малых производственных помещений - более 100. Это старые петербургские заводы, производство которых в советских времен существенно сократилось и они часть или большую часть помещений сдают в аренду. Особенно много таких бизнес инкубаторов в промышленных зонах - на Выборгской набережной, и вообще в Выборгском районе, в Кировском районе, в Невском районе, на ул Шателена в районе метро "Пл. Мужества", в районе пр. Обуховской обороны, и других. Часть из них прошла стадию редевелопмента и теперь там строят жилье, часть владельцев промышленных предприятий, ставших бизнес-инкубаторами, не может или не хочет перевести свои площади в пригодные для строительства и продолжает развивать производственные площадки, сдавая площади внаем.
