Анна Твердохлебова, генеральный директор компании "Петербургский магазин путешествий", поделилась впечатлениями из инфотура по югу Ленинградской области, в котором рассказала о том, на чем могут зарабатывать туроператоры в предстоящем непростом высоком туристическом сезоне.
"Туроператоры все больше интересуются Ленинградской областью, а появляющиеся новые объекты размещения и отсутствие массового въездного туризма, заполнявшего в прошлом многие отели, позволяют перспективно взглянуть на регион для внутреннего туриста.
Тем более, что в области есть возможности практически для всех видов туризма - и активного и отдыха на озёрах (в том числе на Ладожском - самом большом озере в европейской части материка), оздоровительного, культурно-познавательного, школьного и даже профориентационного и т.д.
Впереди длинные майские праздники, а за ними прекрасная летняя пора, активное время для путешествий, отдыха и открытий.
Рассказываем, что можно посмотреть в ближайшей к Петербургу Ленинградской области, на какие предприятия отправиться, что попробовать, чем вдохновиться и, возможно, задуматься о расширении и диверсификации собственного бизнеса.
Край предпринимателей
Речь пойдет о южной части Ленинградской области, которую можно охарактеризовать как край усадеб и фермерских хозяйств. Здесь гостей ждут ландшафтные красоты, дворцы и усадьбы, истории из жизни дворян и даже императоров, современные вдохновляющие примеры ведения усадебного и фермерского хозяйства и, конечно, натуральная продукция. Молочные продукты и в частности сыры, рыбные хозяйства, производство сидра и даже тропическая креветка – неполный список того, что есть в Ленинградской области.
Всё это, безусловно, привлекает туристов и профессионалов индустрии гостеприимства.
Программа 3-дневного тура включала экскурсии по усадьбе Марьино, музею-усадьбе Извара, Большому Гатчинскому дворцу, экскурсии и дегустации на осетровом хозяйстве (Акваферма), сыроварне Галановых, ферме по разведению клариевого сома в пос. Беседа.
Проживание группы было организовано в отеле «Гатчина», расположенном в центре города и внешне напоминающим замок. Дегустации, а также экскурсии по хозяйствам вызвали неподдельный интерес. А презентация сидрерии Bullevie, производящей премиальные сидры, стала предметом оживленной дискуссии о том, с какими культурно-историческими объектами нужно комбинировать туры.
Нет атмосферных местечек
Вместе с тем в Ленинградской области чувствуется недостаток атмосферных местечек, где группа может остановиться, сделать кофе-паузу, купить сувениры. На всех хозяйствах участники инфотура покупали продукцию, но также остро ощущался недостаток в стандартных сувенирах – кружках, магнитах, паззлов с видами мест и городов посещения, краеведческих книг и прочих атрибутов туристских локаций. Здесь много открытых ниш, при этом есть мощные «двигатели» туризма.
Одним из них является усадьба Марьино, не случайно «открывавшая» программу инфотура. Усадьба Строгановых-Голицыных Марьино сочетает традиции усадебной жизни и ведения фермерского хозяйства. На ферме держат лошадей, страусов, альпак, коров и прочую живность. Здесь вы даже можете увидеть павлинов и удивительно грациозных собак породы русская борзая. По парку можно прокатиться в экипаже, можно получить уроки верховой езды, а можно провести фотосессию с русскими борзыми. Событийный календарь усадьбы довольно обширен и включает не только общероссийские праздники, но и свои тематические дни. Усадьбу можно посетить как в рамках экскурсионного тура, так и провести несколько дней, проживая в настоящем дворце.
«Испытываются совсем иные ощущения, когда знаешь, что вот за всей этой огромной парковой территорией, дворцом и большим фермерским хозяйством стоит частная история. Посмотрите, какой порядок, какая красота! Сколько сил и труда надо ежедневно в это вкладывать!», - восхищались участники инфотура.
Помимо Марьино на территории юга Ленобласти расположена музеи-усадьба Извара, пример русской усадьбы, памятник архитектуры, истории и культуры, рассказывающий о жизни и творчестве художника и путешественника Николая Рериха. В Сиверской помимо природных красот можно посетить дом-музей композитора Исаака Шварца («Ваше благородие, госпожа Удача» и пр.), а в Рождествено парк усадьбы Набоковых-Рукавишниковых (усадебный дом на данный момент на реставрации до 01.12.24).
Венчает все эти разбросанные по югу области сохранившиеся большие и маленькие усадьбы, производства и фермерские хозяйства, и столица Ленинградской области – город Гатчина с ее величественным, построенным в стиле замка, Большим дворцом и маленьким и романтичным Приоратом. Из Гатчины удобно добираться до любого уголка юга области и, если остановиться в центре города, то пешком можно обойти все самые значимые и красивые достопримечательности.
«Удачная идея совместить тему русской усадьбы и современных фермерских хозяйств», - говорит один из участников инфотура: «Можно убедиться, что русская усадьба - это не только место отдыха и созерцания природы, но и место постоянного кропотливого труда».
Колонка подготовлена по материалам тура «Усадьбы и фермерские хозяйства Ленинградской области», проведенной туроператорами «Петербургский магазин путешествий», группой компаний «Петротур» и бюро путешествий «Толстовский Дом».
Власти Ленинградской области, которые сейчас размещены в здании на Суворовском проспекте, недалеко от Смольного, переезжают в Гатчину, городу законодательно будет присвоен статус столицы региона. Что об этом думают и чего ожидают от переезда предприниматели.
Правительство Ленинградской области сообщает, что в Устав региона вносятся изменения, Гатчина получит статус столицы и в 2022 году областные органы власти туда переедут.
Многие задавались вопросом, почему в Гатчину, а не, например, Выборг, которому бы это явно помогло восстать из руин. Но стоит отметить, что Гатчина как столица региона обсуждалась уже несколько лет, кроме того, она все-таки находится на юге области, по направлению к Москве, а не у границы с Финляндией. Кроме того, Гатчина в последнее время значительно улучшила свою транспортную доступность.
Новая резиденция расположится на ул. Киргетова, дом, 1, а старую резиденцию на Суворовском пр. правительство региона продавать не намерено, но будет предлагать для аренды.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил, что вместе с Минобороны, у которого немало недвижимости в регионе, и Гатчинской администрацией они подберут помещения для поэтапного переезда правительства.
Из Петербурга в Гатчину запустят скоростную электричку, время в пути составит 30 минут.
Нанотехнологии придут
Также в Гатчине на площади 19, 4 га открывается нанопарк. Здесь планируется разместить всю инфраструктуру для малого и среднего бизнеса, работающего в инновационных и производственной отраслях.
"Готовы производственные корпуса для якорного резидента - «Северо-Западного центра трансфера технологий», подготовлены площадки для строительства следующих корпусов. Ведем переговоры о размещении в наноцентре офисов компаний - поставщиков инновационных технологических решений для нефтегазовой отрасли", - написал на своей страничке в сети Facebook Дмитрий Ялов, заместитель председателя правительства Ленинградской области. Кроме того, есть потенциальный резидент, готовый открыть на площадке производство светодиодных светильников и центр разработок систем освещения.
Мнения предпринимателей
Малый бизнес региона с интересом отнесся к новости о предстоящем переезде правительства из Петербурга в Гатчину.
Наталья Черняева, владелица сети ТРК Cubus (4 комплекса: в Гатчине, Выборге, Кингисеппе и Волхове), говорит о том, что это очень хорошо для города вцелом и для бизнеса, в частности. Гатчина притянет новые покупательские потоки, с запуском новой скоростной электрички, в город потянутся туристы из Петербурга и других городов. "Любая движуха всегда хорошо сказывается на любом городе, - говорит Наталья Черняева, движение - жизнь, во всех смыслах".
Сергей Бельков, совладелец ООО "Северная креветка" из Тосненского района говорит, что чиновники наконец переедут поближе к земле и это, возможно, положительно скажется на бизнесе. В остальном ничего не особенного для своего бизнеса он не ожидает.
Михаил Шконда, глава Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств и кооперативов Ленинградской области и Санкт-Петербурга полагает, что определенное притяжение средств в Гатчину будет, это поможет и, в том числе, малому бизнесу. "Вообще, я думаю, северные районы области не очень будут рады, хотя, с другой стороны, до Гатчины добираться быстрее, чем до центра Петербурга по пробкам", - говорит Михаил Шконда.
Предприниматели также ожидают роста цен на недвижимость в Гатчине. "Цены уже итак, как в Питере. И даже выше, чем, например, на Ленинском проспекте", - говорит бизнес, имея в виду ближайший микрорайон Петербурга к Гатчине. Соответственно вырастут арендные ставки коммерческих помещений.
⠀
Специалисты агентства Colliers International оценили перспективы использования здания правительства Ленинградской области на Суворовском под коммерческие цели. "Подобные здания имеют коридорно-кабинетную планировку, что существенно ограничивает круг потенциальных интересантов. Большинство арендаторов предпочитают открытые планировки, - говорит Виктория Горячева, заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости агентства, - если конструкция здания не позволяет оптимизировать планировочные решения, это здание, предположительно, будут рассматривать небольшие арендаторы. Однако качественная реконструкция объекта может привлечь более крупных арендаторов и повысить денежный поток.
Предполагаю, что в зданиях на Суворовском и Смольном могут разместиться предприятия с госучастием или плотно работающие с государственным сектором».
