Центр гигиены и эпидемиологии Роспотребнадзора приглашает руководителей предприятий продовольственной торговли и общественного питания принять участие в конференции "Актуальные вопросы государственного контроля деятельности предприятий продовольственной торговли и общественного питания", которая состоится 25 марта.
Конференция посвящена новым правилам продажи товаров и новым СанПинам, проверкам Роспотребнадзора (РПН), актуальным требованиям РПН к продаже продовольствия и услуг общепита, а также переходу на прямые выплаты страхового обеспечения работников предприятий. Такие конференции проводятся один раз в полтора-два года, на них выступают лучшие специалисты, которые в дальнейшем могут ответить на все вопросы участников.
Конференция проводится с 11 до 17-18 час. Регистрация: с 10.00 до 11.00.
Участие в конференции платное. Конференция проводится в формате практического интенсива, и включает лекции, ответы на вопросы, материалы в электронном виде и сертификат. Адрес проведения конференции: Петербург, ул. Малая Садовая, д.1/25
Основные вопросы конференции:
-Новые правила продажи товаров и новые СанПины, отменяющие действие предыдущих.
Контроль за соблюдением законодательства.
-Проверочные мероприятия Роспотребнадзора в предприятиях продовольственной торговли: рекомендации по подготовке.
-Применение законодательства о защите потребителей при продаже продовольственных товаров и предоставлении услуг питания. Рекомендации по досудебному разрешению конфликтов и новая судебная практика.
-Актуальные требования Роспотребнадзора к санитарно-эпидемиологическому режиму в организациях торговли и общепита.
-Требования к оформлению личных медицинских книжек для работников организаций продовольственной торговли и общепита.
А также:
Изменения в учете алкогольной продукции в 2021 году. Практические рекомендации.
А также:
Требования Роскомнадзора, предъявляемые в процессе проведения контрольно-надзорных мероприятий;
-Тайное наблюдение за сайтом оператора персональных данных;
-Проверки по жалобам субъектов персональных данных. Порядок и основания привлечения к ответственности. Новые полномочия Роскомнадзора при оформление протоколов об административной ответственности. Случаи привлечения к Административной ответственности. Замена штрафа на предупреждение. Практические рекомендации.
А также:
- Изменения в законодательстве в части выдачи, оформления и оплаты больничных листов;
-Переход на прямые выплаты страхового обеспечения;
-Спорные вопросы обложения страховыми взносами;
-Позиции ФНС, Минфина и ФСС по спорным выплатам, судебная практика.
-Новые электронные сервисы ФСС.
А также:
Рекомендации по эффективному применению трудового законодательства.
Актуальные вопросы миграционного законодательства для работодателей.
А также:
Новый Федеральный Закон о государственном контроле и надзоре, механизмы защиты прав предпринимателей при плановых и неплановых проверках.
Возможно также дистанционное участие и получение удостоверения о повышении квалификации в управлении предприятием продовольственной торговли и общественного питания и Знака лояльности к потребителям.
Подробнее об условиях участия в конференции и другим вопросам - по телефонам методистов: 89118168311, 310-29-58
эл.почта milapush@yandex.ru
Чтобы сохранить занятость на малых предприятиях Совет Фонда содействия кредитованию малого и среднего бизнеса принял решение перераспределить средства, выделенные на поддержку предприятий. Петербургским ресторанам выделили 250 млн, туризму - 253 млн, еще 97 млн из накопленной прибыли Фонда также выдадут в виде займов другим компаниям из пострадавших от кризиса отраслей.
В декабре 2020 года из Резервного Фонда правительства Петербурга для предоставления займов без залогового обеспечения выделено 500 млн рублей, в том числе 253 млн для займов компаниям сферы туризма.
Дополнительно в январе за счет собственных средств ранее накопленной прибыли Фонда предприятиям общественного питания для выдачи беззалоговых займов выделено 100 млн рублей. Таким образом, общепит и туризм могут получить финансовую поддержку на 600 млн рублей совокупно, говорит Александра Питкянен, исполнительный директор Фонда содействия кредитованию малого и среднего бизнеса.
До конца февраля предприятия сферы туризма могли подавать заявки на микрозаймы для выплаты заработной платы и уплаты отчислений по налогам и взносам.
От предприятий сектора туризма в Фонд поступила 21 заявка на общую сумму 49,3 млн руб, отказ получили податели всего 2-ух заявок на общую сумму 600 тыс руб. Отказано им было в связи с несоответствием "Правилам предоставления займов", а именно – размер среднемесячной заработной платы на 1 сотрудника в 1-3 кварталах 2020 года составил на этих предприятиях менее 1 МРОТ, установленного на территории Петербурга (в 2020 году это 19 тысяч рублей).
Сейчас прием заявок по программе закончен, остаток зарезервированного лимита для компаний сферы туризма (ОКВЭДы 49.39.32, 55, 79, 82.30, 86.90.4) - 204,3 млн руб переведен на "Программу предоставления микрозаймов субъектам малого и среднего предпринимательства для поддержки и возобновления деятельности, в целях сохранения занятости" (Программа ПВЗ). Условия данной программы более льготные, предприниматели могут рассчитывать на больший объём финансирования, говорит Александра Питкянен.
В Фонде также принято решение увеличить лимит финансирования по Программе помощи предприятиям сферы общественного питания в целях выплаты заработной платы сотрудникам и уплаты обязательных отчислений по налогам и взносам с фонда заработной платы на сумму 150 млн рублей дополнительно (за счет средств субсидии поступившей из резервного Фонда 500 млн рублей), ранее на данную программу было выделено 100 млн рублей за счет накопленной прибыли Фонда (собственные средства Фонда).
Также принято решение направить остаток средств субсидии, поступившей из Резервного Фонда правительства Петербурга, в сумме 97 млн рублей, на выдачу микрозаймов для наиболее пострадавших предприятий от пандемии или являющихся научно-техническими, производственными предприятиями или предприятиями сферы услуг.
Упущенная прибыль сферы туризма и общественного питания измеряется миллиардами, "Свое дело плюс" спросил предпринимателей, обратившихся за займом в Фонд содействия кредитованию, как помогли займы работе предприятий в непростых условиях выхода из коронакризиса.
Мнения бизнеса
Роман Перевертун, генеральный директор туристической компании "Свисс Трэвел Клуб":
"Мы - туроператор по Швейцарии, работаем 7 лет, а я в туристическом бизнесе - более 20 лет. Занимаемся и горными лыжами, и медициной, и образованием, и оздоровительными турами. За последние 10 лет спрос на Швейцарию в России выровнялся - теперь это не только лыжи, но и летний отдых, озера, пешеходные туры, путешествия на поездах, спектр услуг постоянно расширяем.
В коронакризис весь турбизнес попал в сложную ситуацию. Сейчас в Швейцарию могут выехать только граждане Европейского Союза или те, кому действительно необходимо лечение в стране, им специальное разрешение дает консульство. Но все туроператоры ждут открытия полноценного сезона: он даст возможность восстановить бизнес. С 26 марта возобновляются рейсы авиакомпании Swiss в Цюрих из Петербурга и это дает надежду на восстановление полноценной деятельности. У нас в компании работает 7 человек, два офиса, в Петербурге и Москве. Займ от Фонда кредитования до 500 тысяч рублей, хотя и небольшой, согласно нашей численности, он очень помог продержаться в трудное время".
Сергей Морев, владелец сети отелей "Друзья" (14 мини-отелей в Петербурге):
" Мы получили займ и на отели, и на наш ресторан - до 5 млн рублей. Займы целиком пошли на поддержание занятости, на наших сотрудников. По займам что мне нравится - чудо, что они в Фонде дают его за неделю. Собрал все документы, все правильно заполнил - и бухгалтерия на следующей неделе получила займы. Обычные коммерческие займы нужно ждать 4-6 месяцев. В Фонде скорость феноменальная. Нас, на самом деле, эти займы спасли, позволили пережить зиму.
Дело в том, что прошлое лето мы не смогли полностью расквитаться с долгами, были начаты ремонты отелей, и готовили к запуску новый отель. Продержались зиму. Но в январе, можно сказать, деньги закончились. Пока бронирования активно не пошли. Обычно они начинались в феврале-марте. Помещения у нас в аренде, поэтому встанет вопрос, как выплачивать займы. В прошлом году самый хороший месяц был август - всего минус 20% к объему продаж августа 2019 года. Ранее иностранные постояльцы составляли примерно половину трафика. Поэтому ждем открытия границ.
Виктор Питернов, владелец гостиницы Cronwell Inn Stremannaya:
" В нашей гостинице, которая занимает целое здание на Стремянной улице, 49 номеров, ресторан, работает она уже 11 лет. Зданию 180 лет, здесь жили многие исторические личности, работает музей Стремянной улицы.
Когда начинали, два года мы потратили на расселение коммунальных квартир, и некоторые были по 10 комнат, три года затем шли согласования, потом делали капитальный ремонт. Честно говоря, место было кошмарное - рядом Лиговка и Московский вокзал.
В гостинице работает около 70 человек, у нас три юрлица. Займы в Фонде мы получили и на гостиницу, и на ресторан. Самое главное для нас было - сохранить персонал. Прошлый год был самый ужасный - из-за коронакризиса. Некоторые петербургские гостиницы закрылись в прошлом году и так и не открылись. Мы удержались именно благодаря безвозвратным кредитам и займам Фонда содействия. Они очень помогли! Сохранили 90% сотрудников. Кризисы приходят и уходят, а коллектив нужно сохранять".
Анна Юрченко, генеральный директор ООО "Альфа-М" (ресторан в Петергофе "Красный кабачок":
"В нашем ресторане "Красный кабачок" несколько залов, в одном из залов до 250 посадочных мест, то есть, мы, можно сказать, достаточно большое заведение общепита. Так как мы расположены недалеко от въезда в Петергоф, от Александрийского парка, то всегда много работали и с туристическими группами, и с банкетами, заказами от предприятий. В период пандемии мы всего этого лишились, у нас появились большие долги, и перед поставщиками, и перед персоналом. Займы нам в итоге очень помогли - сотрудники Фонда содействия достаточно оперативно сработали и теперь мы ждем перечисления займа на зарплату наших 12 работников, хочу отметить, что всех в пандемию удалось сохранить. Уже идут звонки от туркомпаний, связанные с открытием туристического сезона, что радует".
По всем вопросам по займам Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса ответит по телефонам: +7 (812) 640-46-14, +7 (931)-102-87-40, +7 (921)-559-00-12
В Петербурге пустует множество помещений, освободившихся после ограничений, связанных с пандемией. Однако некоторые арендодатели вступают в конфликты со своими арендаторами и требуют освободить помещения, отключая им свет и воду.
Кафе "Чайникофф", расположенное на Измайловском пр, арендует помещение 111 м2 у ООО "УК "Центр инвестиций Д.У. ЗПИФ недвижимости " Измайловский" с 2016 года. В январе ООО "Волна", управляющее кафе, подписало с УК соглашение о досрочном прекращении договора, но в Росреестре его не зарегистрировали. С тех пор "Чайникофф" передумал и решил остаться. Но это оказалось не просто.
Работали все эти годы нормально, аренду платили вовремя, рассказывает совладелец сети "Чайникофф" Михаил Гусейнов, но с началом пандемии, как и у всех, начались проблемы с проходимостью, затем почти полгода общепит был закрыт. Какое-то время арендодатель предоставлял арендатору скидки, как и все, но затем в вопросе стоимости аренды не сошлись. В январе подписали соглашение о досрочном прекращении договора, но поскольку в Росреестре его так и не зарегистрировали, "Чайникофф" решил остаться - в кафе вложено около 4 млн руб, место хорошо знают студенты нескольких вузов, которые расположены рядом.
Неужели в сегодняшних реалиях арендаторы не ценны? Столько пустых помещений в городе простаивает - этот вопрос мы задали представителю УК Константину Арсеньевичу.
Константин Арсеньевич, управляющий: "В январе мы подписали с ними соглашение о досрочном расторжении договора, его не зарегистрировали в Росреестре, но это не значит, что оно не действительно. Инициаторами соглашения были они и нами принято решение расстаться с этим арендатором - мы его менять не будем. Регистрацию соглашения в Росреестре возьмем на себя. Не хотим продолжать отношения. Каких-то особых причин на это нет".
На днях в кафе отключили воду и сегодня электричество. Без работы остаются 10 человек, говорит Михаил Гусейнов. "Почему они совершают незаконные действия? - спрашивает совладелец сети, - отключение электричества и воды - это нарушение законодательства, а точнее УК РФ ст. 215 ч.1. Пока соглашение не зарегистрировано, и акт приема передачи не подписан - помещение за нами. По закону так. Нельзя силой заставить подписать акт", - уверен Михаил Гусейнов. Он намерен оставаться в правовой плоскости и судиться. До окончания договора остается еще около 5 месяцев.
Всего в Петербурге 11 кофеен "Чайникофф" и 2192 кофейни, кондитерские и пекарни, где подают напиток, среди них Baggins coffee, Espesso Bike, Кролик, беги! и другие.
Комментирует юрист, управляющий партнер бюро юридических стратегий Legal To Business, Светлана Гузь:
"Оценивая действия арендодателя, в первую очередь следует руководствоваться положениями ГК РФ, но не следует забывать и об условиях договора аренды.
По общему правилу, установленному ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по соглашению ее сторон, если иное не предусмотрено договором.
Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ обязательства сторон по договору считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения.
То есть, соглашением может быть установлен иной срок расторжения – в этом случае обязательства прекращаются с установленной даты. Наличие или отсутствие государственной регистрации соглашения не имеет в данном случае правового значения для арендатора, поскольку такая регистрация не прекращает и не изменяет правоотношения сторон, а только погашает запись об обременении объекта недвижимости в виде аренды.
В данной ситуации, подписанием соглашения о расторжении договора аренды «Чайникофф» выразил свою волю, отказавшись от аренды помещения, поэтому арендодатель вправе истребовать свое имущество, а также не исполнять обязательства по обеспечению арендатора коммунальными ресурсами. Аналогичную позицию высказал ВАС РФ в своем Постановлении Пленума от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора":
«… при расторжении договора прекращается обязанность совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.)».
А поскольку одним из обязательств арендодателя было предоставление помещения, которое можно использовать по его функциональному назначению, то после расторжения договора аренды и подписания соответствующего соглашения такие обязательства у арендодателя прекращены.
Вместе с тем, для полноты картины, необходимо оценить причины, по которым регистрирующий орган отказал в регистрации соглашения о расторжении – в случае, если сторонами не были достигнуты все существенные условия расторжения, существует вероятность признания его незаключенным.
К сожалению, следует признать, что арендодатели уже давно и достаточно широко практикуют такого рода «выселения», причем не всегда правомерно.
Пандемия, безусловно, накалила отношения между арендаторами и арендодателями, но практически единственным правильным решением в данном случае будет достижение конфликтующими сторонами компромисса. В противном случае им придется перевести спор в судебную плоскость".
