- 15 дек. 2021 г.
Рынок петербургской фэшн-индустрии к концу года бурлит: одни закрывают флагманские магазины, как марка NNedre и меняют формат деятельности, другие увеличивают производство и открывают сразу несколько новых магазинов, как старейшая петербургская марка Lady Sharm. Как обстоят дела у других участников рынка, спросим у них.
Валентина Миронова, владелица одной из старейших петербургских торговых марок женской одежды Lady Sharm и 13 магазинов под этим брендом в городе, и более 50 магазинов в городах России, не удивляется, что небольшие производства, особенно, контрактные, уходят с рынка, сообщает АБН. «Содержать свое производство сейчас очень дорого, а иметь размещение на чужих производствах — в разы дороже», — говорит она.
Костюмы для медиков помогли
У самой Lady Sharm хорошие новости — хотя оборот компании по сравнению с 2019 годом упал на 100 млн рублей, в пандемию удалось продержаться благодаря выполнению заказов по изготовлению противочумных костюмов для медработников, и в ближайшие дни компания открывает сразу три магазина в Петербурге и один в Москве, в ТЦ «Европолис» в Ростокино. «В Петербурге открываемся в ТЦ «Меркурий», ТЦ «Нарвский» и ТРЦ «Невский Центр» (Стокманн)», — рассказывает Валентина Миронова.
Экономика открытий изменилась
Предпринимательница отмечает, что арендодатели после пандемических кризисов 2020-2021 года стали «чуть более лояльнее, цену сейчас не заламывают». Это сделало возможным открытия, но сами открытия магазинов подорожали в несколько раз по сравнению с допандемийным временем: согласования коммуникаций и инженерных сетей, прежде стоимостью 10-20 тысяч рублей, теперь обходятся в 50 тысяч рублей за каждое согласование, полностью запуск магазина площадью 130-200 м2 стоит не менее 5 млн, хотя еще 2-3 года назад запустить торговую точку стоило 1,5-2 млн.
«Очень большое негативное влияние на посещаемость и проходимость магазинов оказывает бесконечный поток новостей о коронавирусе в СМИ, это снижает обороты и бьет по окупаемости бизнеса», — уверена Валентина Миронова.
Изменение трендов в продажах
Одновременно петербургская торговая марка NNedre, работающая с 2013 года, закрывает флагманский магазин в Басковом переулке площадью 100 м2, который работал с 2016 года, и меняет формат бизнеса. Теперь предприятие сосредоточится на онлайн-продажах, сузив коллекцию и сократив производство.
Виной всему не столько пандемия, которая уменьшила потребительский спрос, сколько изменение трендов в продажах и восприятии товара потребителем — покупки все больше делают онлайн и на тематических ярмарках, где не нужно работать на дорогостоящую аренду.
«Мы намерены уходить в slow fashion, использовать более технологичные материалы, подходить к созданию коллекций более вдумчиво, не пытаясь гнаться за сезонностью и скидочными предложениями», — говорит владелица бренда и дизайнер Нелли Недре. — Мы решили отказаться от формата оффлайн магазина.
Последние два года показали нам, что люди готовы покупать одежду онлайн, в городе появилось достаточно комфортных форматов: поп-апы, временные шоу-румы и специальные экспозиции, где люди смогут познакомиться с нашим продуктов вживую, а мы тем самым не будем ежедневно рисковать вложениями в отдельно стоящий магазин».
NNedre зарабатывает также не только на дизайнерской одежде, но и на пошиве униформы и мерча для компаний, у компании есть свое производство. Оборот предприятия в 2017 году составлял 24 млн рублей, и дальше только рос, вплоть до пандемии 2020 года.
Предпринимательница Нелли Недре начинала в 2013 году с выпуска нескольких моделей женской одежды, вложив в бизнес на старте около 500 тыс. рублей собственных и заемных средств. Бренд представлен в фирменном онлайн–магазине, а также в более чем 20 офлайн–магазинах Петербурга, Москвы, Екатеринбурга. В 2016 компания вышла на выручку 16 млн рублей, а спустя год она достигла 24 млн рублей. Предприятие работает в среднем ценовом сегменте со средним чеком 5,5-7,5 тыс. рублей. В 2018 году петербургский бренд открыл собственный магазин в Москве, в пространстве «Хлебозавод».
Сокращение издержек, и не только
Всего в петербургской креативной индустрии по данным Центра развития и поддержки предпринимательства (ЦРПП) занято около 2 тысяч дизайнеров, в том числе, представлены такие марки, как «Уста к устам», «Белка», СХР «Преступление и наказание» (до пандемии одежду марки отшивали в женских колониях в Тосно и в Ижевске — Ред.), Kogel, Viktoria Tishina, и других.
Дизайнер и владелица бренда Kogel Ася Когель поделилась с АБН ощущениями, что тренды, которые принесла пандемия в фэшн индустрию — это прежде всего, плохие продажи и как следствие — сокращение издержек и сворачивание ширины и глубины коллекции, ассортимента и «все это красиво описывается, как поиски новых форматов».
О своем бизнесе дизайнер рассказывает, что ее предприятие развивает оптовые продажи и сотрудничество с мультибрендовыми магазинами, онлайн коммуникации и собственные продажи, работает ателье.
«Основной тренд — быть мобильным и уметь быстро подстраиваться, меняться, а рынок непредсказуем», — говорит Ася Когель.
Основательница бренда женской одежды Viktoria Tishina предпринимательница Виктория Тишина также отметила, что в пандемию не закрыли ни одного магазина - офлайн их работает 4, в торговый центрах Петербурга и также продукция представлена на пяти маркетплейсах, таких как Яндексмаркет и Сбермаркет.
Продажи по подписке
Другие петербургские дизайнеры и производители одежды также ищут пути переформатизации бизнеса. Так, петербургский предприниматель Сергей Ковеленов, создатель бренда одежды Oh, my, организовал сервис по подписке на комплекты одежды.
Раз в месяц заказчик получает посылку с базовыми вещами: трусами, носками, футболками, толстовками, штанами и худи, девушки – с боди и платьями. Состав посылки всегда остается сюрпризом до момента распаковки, доставка входит в стоимость посылки.
Кстати, в 2020-2021 годах никакой государственной поддержки, даже грантов на заработную плату в размере МРОТ (12 130 руб), предприятия фэшн-индустрии не получили, говорят владельцы брендов.
Как отмечал на форуме малого бизнеса Кирилл Соловейчик, председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ), в секторе креативной индустрии, которая остается важной частью экономики Петербурга, работает 62,1 тысячи человек, индустрия на третьем месте по численности работающих в городе после торговли и промышленности.
Обновлено: 15 дек. 2021 г.
В Фонде содействия кредитованию малого и среднего бизнеса получить займ может не только малое предприятие или индивидуальный предприниматель, но и самозанятые, и они уже нашли дорогу к укреплению своего финансового благополучия. Займы, которые они могут получить - с залогом и без залога, до 500 тысяч рублей под 3% годовых. Неплохие условия для тех, кто хочет купить оборудование или пополнить оборот на старте. Рассказываем, как это.
Зеленый бизнес
Дмитрий Бочин, студент третьего курса Политехнического университета, решил выращивать микрозелень и продавать ее через соцсети и сервис Авито - микрозелень, или проростки растений высотой не более 5 см, полезный для здоровья и востребованный продукт. Несмотря на то, что в секторе есть крупные и средние игроки, такой продукции не хватает в супермаркетах.
Семена для выращивания микрозелени - капусты, морковки, редиса санго и других, он закупил на иностранных и российских сайтах и организовал проращивание растений в домашних условиях. Но бизнес ширится, растет, и в скором будущем Дмитрий планирует арендовать помещение. Продавать микрозелень помогают сайт Avito и соцсети. Всю сумму займа у Фонда содействия кредитованию - 300 тысяч, полученную без залога, вложил в закупку семян и оборудования. Сейчас это 10 лотков с зеленью. Семена всходят быстро и отличный сбыт позволяет думать о расширении.
Сервис для котолюбов
Самозанятый Андрей Гринько готовится к запуску своего стартапа. "Пока не хочу раскрывать подробности, - рассказывает "Своему делу плюс" Андрей Гринько,- проект представляет собой вертикальный классифайд сервис с возможностью бесплатно публиковать объявления по продаже домашних и с\х животных на территории РФ. На данный момент проект находится на стадии тестирования перед запуском, старт назначен на конец февраля 2022 года. Получил у Фонда 500 тысяч рублей, в залог оформил движимое имущество и привлек поручителя. Имеется небольшой опыт в предпринимательской деятельности.
Основная часть полученных средств пойдет на товары для животных (онлайн магазин при сервисе), чтобы начать получать прибыль в короткие сроки было принято решение открыть B2C. Также выделен бюджет на помощь приютам для животных, есть волонтеры готовые потратить своё время и силы, часть проекта посвящена помощи бездомным питомцам. Оставшееся часть денег уйдёт на аренду сервера и рекламу. Понимаю, что займа недостаточно для старта, поэтому вкладываю свои средства, имеется договоренность с потенциальным инвестором.
За последний год популярность классифайд-платформ резко выросла, это лишь придает уверенности в составленной бизнес-модели, конкуренции не боюсь, знаю свои преимущества над аналогами, именно этим собираюсь завоевать аудиторию, говорит самозанятый. "Перед тем, как начать заниматься проектом, много времени было потрачено на анализ известных агрегаторов в различных странах, изучил их опыт и ошибки. В проекте для меня на первом месте стоит эргономичность, руководствуюсь высказыванием Альберта Эйнштейна - «Сделай настолько просто, насколько это возможно, но не проще» - ", - добавил Андрей Гринько.
Классифайд (англ. classified — «объявление») — ресурс с объявлениями от физических и юридических лиц с различными предложениями, сгруппированными по темам. Изначально классифайд, как «доска объявлений» был представлен в печатных СМИ (например, газета «Из рук в руки»), сейчас — в интернете (хотя доски объявлений появились ещё в Древней Греции).
Самозанятым можно получить в Фонде до 500 тысяч рублей на срок до 24 месяцев под 3% годовых. Требуется залог в виде оборудования, машины, недвижимости и предоставление поручительства. Если сумма, на которую претендует самозанятый до 300 тысяч, залог не нужен, необходимо только поручительство. Беззалоговая программа действует только до конца года
Цифры и факты
Недавно в Петербурге прошел городской форум малого бизнеса. На форуме с презентацией Фонда содействия кредитованию малого и среднего бизнеса выступила его исполнительный директор Александра Питкянен. Вот несколько интересных фактов из ее выступления.
Фонд работает с 2007 года. У него два направления работы: выдача поручительств по кредитам и микрозаймов. Почти 8 млрд составляют активы Фонда, это второе место по стране после Москвы. Докапитализация Фонда в 2020 году составила 3,8 млрд руб.
Программа предоставления поручительств Фонда: это выдача поручительств по кредитам до 100 млн руб. до 50% залога на срок не более 3 лет.
У Фонда есть 45 банков партнеров. В 2021 году поступили 494 заявки и было заключено 372 договора поручительства на 5 663,4 млн руб по кредитным договорам на сумму 13 319,9 млн руб. Большую часть заемщиков представляла оптовая торговля - 45%, на втором месте - 30% - производство, на третьем - 8% - бытовые услуги.
Есть и примеры использования поручительств. Так АО "СУ-305" работает в Петербурге с 1939 года. Реконструировало и построило множество объектов: комплекс больницы Октябрьской железной дороги, жилые дома и детские сады в Пушкине, Тосно, Чудово, Петербурге. Фонд предоставил управлению поручительство и предприятие получило достойный кредит.
Второй пример: ООО "Марконфлекс" - компания производит с 2011 года изоляционные строительные материалы. В 2021 году она привлекла кредит, получив поручительство по кредиту от Фонда.
И, наконец, ООО "Инженерно-производственный центр специальной автоматики" - предприятие с 2007 года разрабатывает и производит радиоэлектронную аппаратуру для нужд армии и флота. В 2021 году фонд предоставил компании поручительство, тем самым обеспечив получение кредита.
Программа микрофинансирования Фонда включает в себя залоговые и беззалоговые займы.
Займы с залоговым обеспечением выдают на сумму от 50 тыс до 5 млн рублей на срок до 24 месяцев. Ставки от 1% (для производителей медтехники и СИЗов) до 3% (производственных, научно-технических и социальных предприятий) и 5% (для предприятий других видов деятельности). Наиболее пострадавшим предприятиям и ИП также дают займы до 5 млн по ставке 1-3%.
Начинающие ИП, которым не более 3 месяцев, могут получить займ до 1 млн рублей на два года, под 3-5% годовых в зависимости от вида деятельности. Нужен залог и предоставление поручительства.
Кроме того, Фонд в 2021 году выдал 727 беззалоговых займа на выдачу заработной платы на сумму 2,6 млрд рублей. Их получили предприятия из сферы туризма и общепита, также обращались предприятия других отраслей, признанных пострадавшими.
Так, например, беззалоговый займ получил предприниматель Валерий Фенько, совладелец бутик-отеля "Павловские апартаменты", это был беззалоговый займ на выплату зарплаты сотрудникам на 741 тыс рублей. Займ позволил сохранить персонал. В апреле Фонд предоставил предпринимателю второй займ - уже залоговый, на 3,25 млн рублей. Ресторан "Русская рыбалка" также получил 3,21 млн рублей на зарплату сотрудников и возобновление деятельности. Есть и множество других примеров.
Фонд ждет самозанятых, а также начинающих и опытных предпринимателей за займами и поручительствами! Контактная информация по телефону: +7 (812)640-46-14 и по e-mail:info@credit.fond.ru
- 13 дек. 2021 г.
В Смольном готовится постановление правительства, в котором в первом квартале 2022 года планируется повышение аренды земельных участков на 5%. Все это может повлечь за собой рост цен на аренду частной земли. Предприниматели считают, что повышение также окажет влияние на рост цен.
Новость о том, что в секторе госаренды земельных участков готовится повышение коэффициента арендной платы была озвучена на прошедшем форуме малого бизнеса, на круглом столе, посвященном взаимодействию бизнеса и власти, сообщает АБН. Предприниматель Ашот Эфендиев рассказал о готовящемся документе и о том, что изменяется коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд): с 1,24 он меняется на 1,29, то есть, увеличивается на 5% (по другой версии на 4%).
"Бизнес продолжает испытывать серьезные нагрузки в связи с продолжающейся эпидемией, и дополнительная финансовая нагрузка им переживается очень серьезно, - комментирует инициативу Смольного Ашот Эфендиев. - Увеличение аренды земли в период пандемии на 5%, и это является помощью государства для бизнеса нашего города в трудный момент? Нет, это не помощь, это обременение".
Отрицательные отзывы
На проект постановления уже имеется отрицательный отзыв от 26 ноября, он от комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ), подписанный председателем комитета Кириллом Соловейчиком, в котором говорится о 30 опросных листах, в которых бизнес отзывается о законопроекте. Также в отзыве сказано, что увеличение на 4% есть увеличение на прогнозируемую величину инфляции, а отсутствие индексации уровня арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, влияет на снижение доходов бюджета.
Председатель комитета приводит сведения о 30 отрицательных отзывах различных предпринимательских сообществ, а также аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей по Петербургу - повышение платы приведет к ухудшению делового климата в городе, и вызовет большой резонанс. Оборот предприятий общепита сократился в марте 2020 года на 3,4% к обороту аналогичного периода 2019, а в апреле и мае 2020-го упал вдвое. В 2021 году рентабельность ресторанов ниже, чем в 2019 на 20%. Предприниматели предложили перенести повышение коэффициента рынка недвижимости на 2023-24 годы.
Мы обратились к петербургским предпринимателям, спросив их, что это для них значит, и хорошо это или плохо для бизнеса, повышение аренды на 5%.
Простили частично
"Это означает, что несмотря на отсутствие помощи государства, несмотря на ковидные ограничения, которые не позволяют бизнесу развиваться, действующая власть увеличивает аренду на 5%! - высказывается Юрий Рагулин, генеральный директор ООО "Айсберг", который арендует около 40 земельных участков. - При этом, чтобы было понятно, КИО до сих пор не отменило аренду в соответствии с постановлением правительства даже для тех, кому это положено. За один квартал, начиная с 13.03.2020, принято решение отменить аренду. И то, простили ее частично. А с остальной частью решают вот уже год", - сокрушается предприниматель, - Ведь государство само признало бизнес пострадавшим и предпринимало попытки помощи. Только эти попытки были неконкретными, размазанными и неакцентированными. Зато увеличение на 5% более чем конкретно!"
У Юрия квартальная аренда составляет 600 000 рублей. Увеличение на 5% составит 30 000 руб. "А у кого-то квартальная аренда 20 млн руб и 5%-это 1 млн руб. При этом увеличение-то не разовое, оно на всю оставшуюся жизнь. А в следующем году снова на 5% поднимут", - уверены предприниматели.
Не разорится никто
Есть и другие мнения. "Никто не разорится от повышения на 5%, конечно, - говорит Владимир Меньшиков, глава "Союза малых предприятий Санкт-Петербурга", - но следует отметить, что цена в городе участков высокая и она растет. Аренда при этом не растет. Город часто говорит, что городская земля недооценена. Но частный бизнес сдает в аренду участки с различными опциями, как, например, подведённые коммуникации, электричество. КИО же сдает в аренду участки, где чаще всего, ничего нет. Поэтому у арендаторов получаются вложения в бизнес больше, чем на частной земле. А сейчас кризис, пандемия, и любое, даже незначительное повышение, отражается на рынке крайне негативно".
Эксперт добавляет, что КИО не хватает гибкости в вопросе дифференцированного подхода к арендным ставкам. Вместе с тем, если он начнет снижать плату, оглядываясь на обстоятельства, комитет тут же обвинят в коррупции. Предприниматели сообщают, что ГУП "Ленсвет", к оборудованию которого подключены многие участники рынка нестационарной торговли, также повышают свои цены на 5%
Рынок не затронет
Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers:
«Плановое повышение стоимости аренды земельных участков вряд ли повлияет на коммерческие условия в стрит-ритейле. Как правило, ежегодная индексация цен уже закладывается в договоры аренды помещений".
